買賣合同違約的形式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 258人看過

熱門城市:滁州律師 瀘州律師 溧陽市律師 中山律師 東莞律師 瀏陽市律師 百色律師 達(dá)州律師 瑞安市律師 龍巖律師

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同,有買賣就要簽訂買賣合同,買賣雙方按照合同的約定履行各自的義務(wù),如果因一方違約而發(fā)生糾紛,則按照買賣合同的約定來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并計(jì)算賠償。那么買賣合同違約的形式有哪些?以下是具體介紹。

一、買賣合同違約的形式有哪些

買賣合同違約行為依其具體違反合同義務(wù)情形的不同,可分為如下幾種違約形態(tài):

(一)預(yù)期違約。預(yù)期違約,又稱為期前毀約、先期違約,它是指在合同有效成立后履行期限屆滿之前,當(dāng)事人無正當(dāng)理由而明確表示其在履行期限到來之后將不履行合同,或者其行為表明在履行期限到來之后將不履行合同。

(二)實(shí)際違約。主要包括買賣合同當(dāng)事人屆期不能履行債務(wù)和屆期拒絕履行債務(wù)兩種。其最終反映形式為遲延履行或不履行。遲延履行包括債務(wù)人遲延履行和債權(quán)人遲延履行。

(三)瑕疵履行。買賣合同的瑕疵履行主要指瑕疵擔(dān)保責(zé)任,指出賣人向買受人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵時(shí),依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)向買受人承擔(dān)的法律責(zé)任。

(四)不適當(dāng)履行。指除瑕疵履行之外,債務(wù)人未按合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、履行方式和地點(diǎn)而履行債務(wù)的行為。主要包括:

(1)部分履行行為,如交付標(biāo)的物在數(shù)量上不足;

(2)履行方式不適當(dāng),如依約應(yīng)一次性履行而分期履行;

(3)履行地點(diǎn)不適當(dāng),即未在合同規(guī)定的地點(diǎn)履行;

(4)其他違反附隨義務(wù)的行為,如違反告知義務(wù)的行為。

二、買賣合同違約如何計(jì)算賠償?

買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在:一是一方無正當(dāng)理由不交或不收貨;二是一方無正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。

在經(jīng)濟(jì)合同中,一方不履行合同義務(wù),有兩種表現(xiàn):

一種是賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法,損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn),在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:

一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌,那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然,如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款,買方仍可要求賠償或要求支付違約金。

二是作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場價(jià)格。如果履行地沒有市場,難以確定客觀的市場價(jià)格,在此情況下,應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點(diǎn)的市場價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。

三是在計(jì)算損失額時(shí),還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù),如果沒有盡到這一義務(wù),就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失,從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除。

四是假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉(zhuǎn)賣于他人,并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉(zhuǎn)售合同,那么,可以根據(jù)轉(zhuǎn)售價(jià)與合同之間的差額來計(jì)算損失。這是因?yàn)椋热毁I方又與第三者訂立了轉(zhuǎn)售合同,那么轉(zhuǎn)售價(jià)格與合同價(jià)格的差額就是他應(yīng)該得到的利益。這種利益可能高于市場價(jià)格與合同價(jià)格的差額,也可能低于市場價(jià)格與合同價(jià)格的差額。在違約發(fā)生以后,買方有足夠的證據(jù)證明他實(shí)際遭受的主觀損失,便應(yīng)該允許買方依此主觀計(jì)算的方法來相應(yīng)賠償。

另一種是買方拒絕接受貨物。依客觀計(jì)算方法,應(yīng)按合同價(jià)格與違約時(shí)的市場價(jià)格來確定賣方遭受的損失,這一點(diǎn)與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。當(dāng)然,如果貨物價(jià)格在不斷下跌,一般沒有可得利益的損失,就不能以價(jià)格來計(jì)算損失額。

在違約合同中,可分為“一般瑕疵履行和加害履行”。一般瑕疵履行包括數(shù)量不足、質(zhì)量不符、履行方法不當(dāng)、履行地點(diǎn)不當(dāng)、履行遲延等多種形式,當(dāng)事人履行合同除有一般瑕疵外,還造成對方當(dāng)事人的其他財(cái)產(chǎn)、人身損害的,為加害履行。

一般瑕疵履行有兩種表現(xiàn):

一種是賣方交付時(shí)的貨物有瑕疵。在這種情況下,如果標(biāo)的物能夠修理,那么損失賠償額原則上應(yīng)按照修理該標(biāo)的物所需要的合理的修理費(fèi)來確定。所謂合理,是指在正常情況下,修理該有瑕疵的貨物所必須支出的費(fèi)用,即使修理結(jié)果并不能達(dá)到合同所規(guī)定的質(zhì)量,違約方也應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)花費(fèi)的修理費(fèi)。值得注意的是,在修理期間,因標(biāo)的物不能使用所造成的損失,也應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

另一種是賣方遲延履行。在賣方遲延交付貨物的情況下,如果買方收到了貨物,要根據(jù)貨物應(yīng)該交付時(shí)的市場價(jià)格與實(shí)際交付的市場價(jià)的差額來計(jì)算。因?yàn)樵谶t延履行情況下,買方的實(shí)際損失是從履行期到實(shí)際交付貨物期間所遭受的損失。值得注意的是:假如在遲延履行期間,貨物價(jià)格不斷波動(dòng),在某一時(shí)間達(dá)到高峰,既高于合同價(jià)又高于履行時(shí)的價(jià)格,買方如能證明這一點(diǎn),就可以以這一最高價(jià)格為基點(diǎn)計(jì)算損失額。

在買賣合同中,一般都會(huì)約定違約責(zé)任以及買賣合同的違約賠償計(jì)算問題。如果在買賣合同中沒有相關(guān)的違約賠償計(jì)算,在發(fā)生合同糾紛時(shí),解決起來則會(huì)比較復(fù)雜。此時(shí)出于對你利益的考慮,建議還是先咨詢一些專業(yè)的律師,看看該如何處理才能最大限度的維護(hù)自身利益。上述就是關(guān)于買賣合同違約的形式的相關(guān)內(nèi)容,希望對您有幫助!


二手房違約金比例是多少,二手房買賣途徑有哪些

二手房合同違約責(zé)任需要注意哪些,有哪幾種形態(tài)

二手房買賣合同違約常見情況

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
賈嘉

賈嘉

執(zhí)業(yè)證號:

11408201811056976

山西瀛航律師事務(wù)所

簡介:

賈嘉律師2012年畢業(yè)于山西大學(xué),2016年考慮律師執(zhí)業(yè)資格證,擅長于婚姻家事,債權(quán)債務(wù)和合同糾紛。

微信掃一掃

向TA咨詢

賈嘉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 好吊妞视频haodiaoniucom| 牛牛在线精品免费视频观看 | 国产成人v爽在线免播放观看| 久久91精品国产91久久小草| 精品一区二区三区在线观看| 国产精品无码专区在线播放| 久久久无码精品亚洲日韩蜜桃| 男男同志chinese中年壮汉| 国产特级毛片aaaaaa| 中国内地毛片免费高清| 欧美日韩视频在线第一区 | 国产精品免费_区二区三区观看 | 从镜子里看我怎么c你| 国产美女91视频| 成人污视频网站| 日韩色图在线观看| 欧美另类杂交a| 欧美粗大猛烈水多18p| 精品综合久久久久久99| 99久久精品费精品国产一区二区 | 国产欧美第一页| 大陆三级理论电影有哪些| 新梅瓶1一5集在线观看| 波多野结衣办公室jian情| 饭冈加奈子黑人解禁在线播放| 97在线视频免费| 中国女人一级毛片| 久久精品国产亚洲av高清漫画| 亚洲区小说区激情区图片区 | 一本色道久久综合亚洲精品高清| 久久99精品久久久久久久野外| 亚洲AV永久精品爱情岛论坛| 亚洲丝袜第一页| 亚洲AV综合色区无码一区| 国产人妖另类在线二区| 国产情侣一区二区三区| 午夜影院a级片| 亚洲国产日韩欧美在线| 中文字幕无码乱码人妻系列蜜桃| v11av18| 中文天堂最新版在线精品|