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想要辦理商轉(zhuǎn)公，有什么要求呢

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1064人看過(guò)

一、想要辦理商轉(zhuǎn)公，有什么要求?

1、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金;

2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng);

3、申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù);

4、申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年(含)以上，且信用良好無(wú)逾期行為;

5、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款;

6、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來(lái)執(zhí)行的。

二、需要準(zhǔn)備哪些資料呢?

1、包括與原來(lái)貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購(gòu)房貸款《借款合同》原件;

2、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證;

3、貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。

4、材料齊備后，即可到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)提出商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)。

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