在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債務人不愿騰房可以拍賣嗎
債務人不愿騰房可以拍賣嗎
可以。通常會按現狀拍賣，法院不負責清場，也不負責交付房產。這種按現狀拍賣的房產，在司法拍賣中很常見。
法律規定
《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
也就是說，如果房屋之是因普通債權債務關系被查封，且屬于居住之必要房產，那么法院只查封不拍賣，如果房屋已經設置了抵押權，那么抵押權人在為被執行人提供短期安置住房后，法院可以拍賣該住房。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
面對債務人不愿騰房的行為，債權人可以通過法律起訴對方要求還錢，但卻是不一定能夠讓法院拍賣這套房產的。面對債務人不愿騰房債權人想要走拍賣的方式但是不知道該怎么樣去拍賣才好，可以找律霸網律師問問怎么維權。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍婚不能離婚嗎
2021-01-15民法典中禁止結婚的情形有幾種
2021-02-18專利代理人掛靠需要多少錢
2021-03-03駕駛證十年到期多久需要再換
2021-03-11先干活后簽合同違法嗎
2021-02-16車禍臉上二級傷殘賠多少錢
2020-11-19限制婚后自由的婚姻協議有效嗎
2021-02-22當事人能否協議選擇管轄法院
2021-01-12如何確定交通事故責任認定書效力
2021-01-20兩高聯合出臺危險駕駛罪司法解釋
2021-02-08房屋抵押后還不上流拍能住嗎
2021-03-20民間借貸的訴訟時效是多長時間
2021-01-02婚后簽署放棄產權的協議有效嗎
2021-03-14擴大勞務分包屬于違法分包嗎
2020-12-25人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16人身意外險保險費多少錢
2020-12-07學生意外傷害賠償標準是什么
2021-01-06生產者的產品責任法律是如何規定的
2020-12-15購置房屋怎樣辦理保險
2020-11-17異議代簽名保險公司是否要賠
2021-01-28