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寧波
外資企業流轉“四荒”土地后能否辦理土地承包經營權證
外資企業流轉“四荒”土地后可以辦理土地承包經營權證嗎?
律師解答：
處理該問題的法律政策依據：《農業部辦公廳關于印發<農村土地承包經營權登記試點工作規程(試行)>的通知》(農辦經〔2012〕19號)：“對境外企業、組織和個人租賃農村集體土地，暫不予登記。”
“四荒”土地承包經營權的流轉是從廣義上理解的，即不僅包括狹義上講的承包經營權人將承包經營權處分給他人享有，自己不再享有原土地承包經營權的行為;還包括承包經營權人通過一定的方式賦予他人行使土地承包經營權或行使土地承包經營權中的某些權能，而承包經營權人并不喪失土地承包經營權的情形。
“四荒”土地承包經營權的流轉存在一級市場的流轉和二級市場的流轉兩種類型，前者是指土地所有者與土地承包經營者之間的關系，實踐中體現為“四荒”土地使用權的拍賣行為;后者是指承包經營權人在承包期限內依法將土地承包經營權再轉讓給第三者的交易關系。
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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