房產解壓后多久可以進行買賣

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 919人看過

一、房產解壓后多久可以進行買賣

解押手續完成后,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢可過戶。如急,可在解押手續完成后第三天左右到房管局咨詢,是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態,如可查到,辦理加急歸檔,無需費用,辦理后五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。

《城市房地產管理法》第三十八條規定,未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。

二、房子解壓所需要的材料

(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

(2)商品房銷售統一發票原件。

(3)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(4)完稅憑證(契稅繳款書)。

如果購房人已婚,需要交納的資料是:

(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。

(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

購房人單身(必須本人到場,不可代辦),需要交納的資料是:

(1)身份證復印件(帶原件校驗)。

(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。

(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

通過小編的介紹,我們可以了解到房產解壓之后,有一個十五天的歸檔期,在這個時間內就可以進行過戶手續了,希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢律霸網相關律師。

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