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子女能否享有房屋份額
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新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《婚姻法》第十九條?【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。根據《婚姻法》第19條的規定，夫妻婚內財產協議當然具有法律效力，但其只能約定處分夫妻自身的財產。該購房合同簽訂并履行后，該合同權益即屬于該未成年人子女所有。根據《民法總則》第35條的規定：“監護人應?當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。”因此雙方的約定中關于未成年人的利益的那部分約定，應屬于無效。而房屋的權屬應當以房管部門的登記為準，在未辦理房屋登記之前，其財產權利不發生轉移。通俗的說，在簽訂購房合同后，不等于購房者立即獲得房屋的所有權，購房者獲得的是要求開發商交付房屋的權利。如若父母在開發商交房后、辦理房產證時增加了子女的名字，則子女才有該房屋的部分所有權，因此，在本案中，雙方的約定合法有效,案涉房屋應當歸吳先生所有。
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