未婚男女朋友一起購(gòu)房，其對(duì)所購(gòu)房子的共有性質(zhì)歸于民法上的一般共有聯(lián)系。由于是一般共有聯(lián)系，兩邊更應(yīng)當(dāng)約好好產(chǎn)業(yè)共有的相關(guān)事項(xiàng)，以防日后呈現(xiàn)不必要的膠葛。是按份共有仍是一起共有，按份共有時(shí)各自份額是多少，怎么出資等等，都應(yīng)約好清楚。

房子歸于不動(dòng)產(chǎn)，按物權(quán)法的規(guī)則，不動(dòng)產(chǎn)以掛號(hào)為準(zhǔn)。如果是一起購(gòu)買(mǎi)的房子，共有人最好在掛號(hào)時(shí)將全部的共有人掛號(hào)在產(chǎn)權(quán)證上。房子產(chǎn)權(quán)掛號(hào)是以購(gòu)房合同作為根據(jù)的，所以簽定購(gòu)房合一起就應(yīng)寫(xiě)上共有人的姓名。

婚前一起出資買(mǎi)房協(xié)議

甲方：男，身份證號(hào)

乙方：女，身份證號(hào)

甲乙兩邊通過(guò)對(duì)等、充沛洽談，就兩邊一起出資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙兩邊欲一起購(gòu)買(mǎi)坐落的房產(chǎn)一套，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格元。

二、出資金額、出資份額

首付款元，其間由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行假貸。

三、該房產(chǎn)的借款及第二條所述的債款，兩邊依照份額承當(dāng)債款。向銀行假貸元，借款期限20年，本息和共元，分240個(gè)月還清，每月需還元。其間，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產(chǎn)租借后，以房子租金每月向借款銀行償還借款本息，缺乏部分由甲乙兩邊依照出資份額付出。

四、產(chǎn)權(quán)份額

產(chǎn)權(quán)的共有方法為按份共有，甲方享有一起所購(gòu)物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有一起所購(gòu)物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。

五、物業(yè)調(diào)查、購(gòu)買(mǎi)甲乙兩邊一起對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)踐調(diào)查、了解。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、處理、保管

所購(gòu)物業(yè)的全部權(quán)憑據(jù)要依法載明共有份額狀況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房子產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由兩邊依法處理并由兩邊妥善保管。

八、物業(yè)管理、租借及收益分配份額由乙方擔(dān)任所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、保護(hù)、租借、收取房子租金等物業(yè)管理業(yè)務(wù)。但租借價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面贊同，《房子租借合同》應(yīng)在正式簽署前獲得甲方或甲方托付律師得書(shū)面贊同。乙方收取承租人的房子租金后應(yīng)及時(shí)償還銀行按揭借款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙兩邊依照出資份額分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九、置辦物業(yè)稅費(fèi)承當(dāng)

產(chǎn)權(quán)掛號(hào)所支出的公平費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)掛號(hào)稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、裝修裝修費(fèi)、水電煤有線電視注冊(cè)或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介租借物業(yè))、房子租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)60%，乙方承當(dāng)40%，并以現(xiàn)金付出。

十、物權(quán)行使

甲乙兩邊一起行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、租借、使用、收益、處分等權(quán)力，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也能夠代為行使，但房發(fā)生意、抵押、擔(dān)保必須有兩邊書(shū)面贊同。

十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

如甲乙兩邊一起決議出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并處理相關(guān)手續(xù)，盈余或虧本均由甲乙兩邊依照出資份額享有或承當(dāng)。在平等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙兩邊任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若告訴后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為贊同出售房產(chǎn);如果不贊同出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)踐行動(dòng)實(shí)行購(gòu)買(mǎi)許諾的，視為贊同出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)活躍配合。

十二、如甲乙兩邊結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿挟a(chǎn)業(yè)，甲乙兩邊對(duì)等的享有權(quán)力和承當(dāng)義務(wù)，對(duì)等承當(dāng)債款，即各占50%.如甲乙兩邊分手，兩邊可變賣(mài)共有物，所得價(jià)金由共有人按份額份額分配。或許進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由兩邊中的某個(gè)共有人獲得共有物，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值。

十三、甲乙兩邊所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)踐產(chǎn)權(quán)由甲乙兩邊按本協(xié)議約好共有，全部權(quán)由兩邊一起行使。

十四、適用法令

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法令。

十五、本協(xié)議改變或免除

1、甲乙兩邊洽談一致，能夠改變或免除本協(xié)議;

2、契合本協(xié)議相關(guān)條款約好的，能夠改變或免除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙兩邊洽談一致，本協(xié)議不得改變或免除;

十六、爭(zhēng)議處理辦法

凡觸及本協(xié)議的收效、實(shí)行、解釋等而發(fā)生的爭(zhēng)議，先由甲乙兩邊洽談處理，如十五日內(nèi)洽談無(wú)果，兩邊均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、違約責(zé)任：

甲乙兩邊均應(yīng)嚴(yán)厲信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方補(bǔ)償因違約方違約而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙兩邊另行洽談，并簽署書(shū)面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師業(yè)務(wù)所保存貳份，各份具有平等法令效力。

二十、本協(xié)議自甲乙兩邊簽字蓋章之日起收效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

xxxx年xx月xx日

綜合以上介紹，婚前出資買(mǎi)房要形成協(xié)議，保存好相應(yīng)的證據(jù)。相信大家看了上面介紹后，對(duì)于一起買(mǎi)房合同如何署名的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的解答。