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寧波
疫情期間免租申請書如何書寫？
一、疫情期間免租申請書如何書寫?
尊敬的 **方：
**向貴承租方承租寫字樓已經有xx年，在承租期間貴方盡到了責任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認真按照，從不拖欠租金。應該說，我們雙方在X年間的合作都是非常愉快的。
當前，受新型冠狀病毒的影響，我們公司處于停產停狀態，使得我們公司在日常經營方面也變得困難，加上如今房產樓市的價格也呈現，本公司承擔現在的高價租，對困難，本公司申請租金進行減免,望給予減免2月和3月的租金。以幫助我公司度過現在的難關。
以上請求是否可行，請予答復為盼!
申請單位:
時間
二、疫情期間房租減免的依據：
1、《民法典（自2021年1月1日施行）》規定不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條：合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
疫情期間需要當事人書寫很多申請書，因為不管是稅收方面的優惠政策的減免，還是屬于房屋租金的減免，都必須當事人自己提出一定的申請，申請是由最主要的就是申請的理由和申請的具體的事項，以及相關人員的簽字蓋章等。
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