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寧波
買房該不該相信置業顧問
看樣板房時，置業顧問對室內外環境描繪得非常好。交了定金后，才聽說新房不遠處是一片墳地。
另一購房者表示，買房被置業顧問“綁架”著交了定金。由于自己常年在外地做生意，置業顧問了解自己的買房意愿后，便對他開始展開"心理戰"，說他們的項目怎么好、性價比如何高等。置業顧問看到購房者心動但猶豫不決的時候，立即表示：你不買別人就買了。當時購房者頭腦一發熱，趕緊交了幾千元定金。之后才發現說好的距離地鐵站點很近，結果發現走路就得半個小時;說好的是教育地產，等到交房入住后才發現，房是自己的，但學校是別人的。
以上兩個被置業顧問忽悠的例子在現實生活中還是很常見的，因此，作為購房者，要記得只要一踏進售樓部，就得對置業顧問的介紹保持理性判斷。
【置業顧問的承諾千萬不能全信】
置業顧問在向購房者介紹房子時，為了將房子更好地賣出，肯定會把賣點說的很清楚，這難免會出現“夸大其詞”。購房者面對置業顧問的介紹，一定要記得對其強調的那些“價值點”打一個問號：在腦子里想一下開發商為什么主打這些價值點?它是否真的具備價值?主打的價值點是否掩蓋了其他價值點?當你有了這些疑問，再冷靜分析是否契合你的購房需求。
置業顧問一般都是經過專業培訓的，因此，購房者要清楚的是置業顧問的“口頭承諾”不能作為購房后發生糾紛時的法律依據，一切以“購房合同”及“補充協議”為準。
買房是一件大事，購房者一定要多走訪、實地調查，盡量選擇靠譜、實力較強的大開發商的房產。
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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