一、店面租賃合同違約條款是什么

第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。都屬于違約責(zé)任通用條款

第一百零九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。

第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;

(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;

(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

二、合同法中對(duì)違約責(zé)任特征規(guī)定

(一)違約責(zé)任是一種民事責(zé)任法律責(zé)任有民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等類型，民事責(zé)任是指民事主體在民事活動(dòng)中，因?qū)嵤┟袷逻`法行為或基于法律的特別規(guī)定，依據(jù)民法所應(yīng)承擔(dān)的民事法律后果。民法通則專設(shè)“民事責(zé)任”一章(第六章)，規(guī)定了違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩種民事責(zé)任。違約責(zé)任作為一種民事責(zé)任，在目的、構(gòu)成要件、責(zé)任形式等方面均有別于其他法律責(zé)任。

(二)違約責(zé)任是違約方對(duì)相對(duì)方承擔(dān)的責(zé)任合同關(guān)系的相對(duì)性決定了違約責(zé)任的相對(duì)性，即違約責(zé)任是合同當(dāng)事人之間的民事責(zé)任，合同當(dāng)事人以外的第三人對(duì)當(dāng)事人之間的合同不承擔(dān)違約責(zé)任。具體而言：(1)違約責(zé)任是合同當(dāng)事人的責(zé)任，不是合同當(dāng)事人的輔助人(如代理人)的責(zé)任;(2)合同當(dāng)事人對(duì)于因第三人的原因?qū)е碌倪`約承擔(dān)責(zé)任。合同法第121條規(guī)定：當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

(三)違約責(zé)任是履行合同不完全或不履行合同義務(wù)而承擔(dān)的責(zé)任首先，違約責(zé)任是違反有效合同的責(zé)任。合同有效是承擔(dān)違約責(zé)任的前提。這一特征使違約責(zé)任與合同法上的其他民事責(zé)任(如締約過失責(zé)任、無(wú)效合同的責(zé)任)區(qū)別開來(lái)。其次，違約責(zé)任以當(dāng)事人不履行或不完全履行合同為條件。能夠產(chǎn)生違約責(zé)任的違約行為有兩種情形：一是一方不履行合同義務(wù)，即未按合同約定提供給付;二是履行合同義務(wù)不符合約定條件，即其履行存在瑕疵。

(四)違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和一定的任意性其一，違約責(zé)任以補(bǔ)償守約方因違約行為所受損失為主要目的，以損害賠償為主要責(zé)任形式，故具有補(bǔ)償性質(zhì)。其二，違約責(zé)任可以由當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)約定，具有一定的任意性。合同法第114條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

(五)違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任，不是人身責(zé)任。違約責(zé)任可以約定(如約定違約金、約定定金)，也可以直接適用法律的規(guī)定(如支付賠償金、強(qiáng)制實(shí)際履行等)。

(六)違約責(zé)任有一定的選擇性。違約相對(duì)人可以選擇違約人承擔(dān)違約責(zé)任的方式，比如說違約人違反約定沒有完成合同義務(wù)，相對(duì)人可以在損害賠償和違約金中選擇一項(xiàng)要求違約人承擔(dān)責(zé)任。不過這種選擇是一種形成權(quán)，因此違約相對(duì)人一旦選擇就不能改變，不然將會(huì)對(duì)違約人造成很多負(fù)擔(dān)，不利于法律關(guān)系的穩(wěn)定。

人口生活和文化都在提高，法律知識(shí)越來(lái)越得到大家的認(rèn)可，都會(huì)用法律武器來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。只要把合同簽訂了，就得按照合同的條款執(zhí)行，所以在簽訂合同之前，一定三思，簽過字就生效，受法律保護(hù)，反悔和違約都要付違約金。

合同違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些?

合同法關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)

法定違約金與約定違約金的區(qū)別