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寧波
租房子注意事項有哪些方面
一、租房子注意事項有哪些方面
1，要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證復印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。
2，要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。
3，在簽合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之后發生糾紛。
4，租房子的押金在什么時候什么條件下退還注意要注明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，并記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。
二、租房要注意什么細節?
細節一：房東問題，在房東問題上，租房者應在與房東見面后，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。
細節二：收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。
細節三：物業交驗問題，在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作為其合同附件收好。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
細節四：押金問題，在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。
租房雖然不如買房那么重大，但對于當事人而言也是一件不容忽視的事情。要是租賃的房屋存在問題，那肯定會給之后的居住使用帶來麻煩，從而影響到自己正常的生活。租房有需要注意的細節，然而在選擇所要租賃的房屋、簽訂租房協議的過程中，其實也是有很多要特別小心的生氣。尤其是對于所要租賃的房屋，最好先記錄一下之前的水電氣各種數據讀數，至于房屋的門鎖，有條件的話最好也換一個新的，這樣可以避免財物遭受損失的可能。
租房子不退押金怎么辦
租房子不簽合同該怎么辦
租房合同丟了能退押金嗎？
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協會會員，具有證券業從業資格和相關會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔任某大型集團企業法務主管，有較強的法學理論功底和豐富的工作經歷。自執業以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業內控管理、合同糾紛、債權債務糾紛、票據糾紛、證券法與金融法律業務、侵權損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務。常以誠信為本，勤勉盡責的工作態度深受當事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執業經驗，為您或您的單位提供專業、周到、盡責的法律服務。
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