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公租房租賃期限一般是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 719人看過

為了解決城市居民住房困難的問題，我國不少大城市都陸續(xù)推出了公租房、廉租房等一系列的政策性房屋。而在申請公租房的時候，自然需要滿足當地的申請條件，同時由于申請的人可能比較到，因此就有可能要進行搖號。當然，申請獲得了公租房也不是可以一輩子租賃，那到底公租房租賃期限一般是多久呢?律霸小編將在下文中為你做詳細解答。

一、公租房租賃期限一般是多久

公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房后須退房公租房租賃期限最長5年。

公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款。”5年不是絕對期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時不能騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內按同類地段類似房屋市場價收取租金。過渡期滿后仍不騰退的，按產權單位規(guī)定的標準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同時享受廉租房、經適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經適房或限價房。一旦購買了經適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。

二、公租房申請條件是什么

公共租賃住房的供應對象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。

凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

申請戶型：申請人根據共同申請人數可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可(家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人)申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。

已通過廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請輪候公共租賃住房。

其實在不同的城市中，關于申請公租房的條件要求都是不太一樣的。因此要想申請獲得公租房的租賃權，那就要先搞清楚當地的規(guī)定是怎樣的，在提出申請的時候也要準備好相應的材料才行。至于公租房租賃期限，法律中規(guī)定最長為5年。

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