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土地租賃是土地流轉的常見方式，租賃方式有兩種，一種是國有土地租賃，一種是土地使用權出租。土地使用權出租主要包括國有土地租賃，集體土地出租，劃撥土地出租幾種，律霸將為您提供土地租賃合同書樣本，以便您使用。

土地租賃合同書

出租人(甲方)：____

承租人(乙方)：____

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

第一條?租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地面積__平方米，用以__。

第二條?租賃土地期限 租賃開始時間為__年__月__日，結束時間為__年__月__日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條?租賃土地租金

本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) ____租金支付方式為(現金)。

第四條?甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂后一天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條?乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

第六條?協議的解除

1、本協議期限滿后。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條?免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條?租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條?爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

第十條?附則

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：____年____月____日

乙方(簽章)：____年____月____日

土地租賃往往涉及到土地使用權的出讓，是將土地使用權出讓給土地使用者，由土地使用者在一定期限內支付出讓金給出讓人的一種活動，同時出讓土地使用權必須滿足一定的出讓條件。以上是律霸為您提供的土地租賃合同書樣本，更多相關知識您可以咨詢律霸秦皇島律師。

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