在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房者違約怎么辦
關于房屋租賃，在這個過程當中，房東可能存在違約行為，而租房者也是可能存在違約行為的。那么，要是租房者違約的話，此時該怎么辦呢？相信很多人都比較關注這方面的內容，下面律霸小編就來為您做具體介紹。
一、租房違約怎么辦
1、根據合同法，合同的變更是可以通過協商的。
2、如果沒法協商達到一致協議，可以發通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責任就不處罰，建議根據租賃合同與房東協商處理。
二、房屋違約金怎么算
租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
一般情況下，要是租房者違約的話，如果相關合同當中有關于違約的規定，則按照相關規定進行處理。否則的話，當事人可以先進行協商，協商不成的再由法院進行判決。更多租房違約方面的內容，歡迎你到律霸網站進行詳細了解。
租房違約金怎么算 ？
租房押金退嗎，不退怎么辦
怎么避免租房中介糾紛？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
相鄰關系與地役權有什么區別
2021-03-02侵權糾紛是否土地確權為前置
2021-02-02勞動仲裁辦理步驟是什么
2020-11-29信托收益屬于勞動爭議嗎
2021-01-06隱名股東對公司享受什么權利
2021-03-21解約定金與違約金的區別
2020-11-24格式免責條款產生的問題有哪些
2020-12-31交通事故傷殘鑒定及精神賠償
2021-03-17辦理房產證有時間期限嗎
2021-02-25一方有債務能爭奪撫養權嗎
2021-01-15房子在訴訟當中可以抵押嗎
2020-12-10如何支付經濟補償金
2021-02-22公司裁員賠償范圍是怎么規定的
2020-12-12帶薪年休假工資屬勞動爭議嗎
2021-03-06交通意外險賠多少錢
2021-01-19人身故了保險公司理賠時間是多久
2021-01-26保險賠完肇事者還賠嗎
2021-03-10被車撞了出院再入院保險公司會報嗎
2020-12-29交強險被保險公司拒賠,怎么維權
2021-03-05保險欺詐全方位解析
2020-12-30