在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同年限最長是多久
大家是否有想過，在進行房屋租賃的時候約定的租期最長可以是多久呢？關于這點，我國法律上是早有規(guī)定。那么，我國對此是如何進行規(guī)定的呢？接下來，律霸小編將結合我國相關法律規(guī)定，告訴你房屋租賃合同年限最長是多久。
房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。
出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應當按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃 合同期內(nèi)承租人的正當使用。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房 屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
法律規(guī)定單位將房子出租給個人，協(xié)議約定期限為三十年。出租過程中，雙方因矛盾鬧上了法院，才知道根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。日 前，在法官的調(diào)解下，雙方終于解除房屋租賃協(xié)議，圓滿了結案件。記者昨日通過采訪律師了解到，除了不動產(chǎn)租賃有期限外，對于汽車租賃的時間也有規(guī)定，一般不能超過十年。
綜上可知，一般房屋的租賃期限最長就是20年。如果當事人之間約定的房屋租賃期限超過了20年的話，則超過的期限是無效的。同時，像汽車租賃也是有時間規(guī)定的，通常情況下不能超過10年。律霸小編為您帶來本篇文章，希望對您有所幫助。
如何判斷房屋租賃合同的效力
如何判斷房屋租賃合同的效力?
簽訂房屋租賃合同應注意什么
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
村委會有權利截留征地補償款嗎
2020-12-10判無期徒刑什么時候可以申請減刑嗎
2020-11-07按份共同保證先訴抗辯權
2020-11-25未簽合同受傷如何賠償
2021-01-23交通事故鑒定材料有哪些
2021-01-08交通事故受害人可否主張精神損害撫慰金
2020-12-27上班期間突發(fā)疾病怎么賠償
2020-12-31裝修合同逾期多久解除合同
2021-01-13合同到期解除協(xié)議書還有效嗎
2021-02-19如何限制出境
2021-02-05雇傭關系需要辭職嗎
2020-12-09變更勞動合同時要注意什么問題
2021-01-28終止的勞動合同應保存多久
2021-01-20履行競業(yè)限制義務的人員有哪些
2021-01-31勞務合同為什么不屬于勞動關系
2020-12-02勞務派遣是否計入應付職工薪酬
2020-12-17遲交人壽保險的保險費會有什么后果
2020-11-25人壽保險的理賠和糾紛解決
2020-11-17保險公司分公司所需注意事項有哪些
2020-11-28人身保險合同常見問題
2021-02-23