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寧波
租房出現租金支付糾紛怎么辦
在生活中我們租房都是要繳納一定的租金的，這是對于租房者和供房者之間互惠互利的一個過程，大部分的租房都是押一付三的情況，那么租房出現租金支付糾紛怎么辦呢？下面就看看小編為大家提供的建議吧。
(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行租賃合同。
(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。
房地產租賃除了租金支付紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等。
而要避免房地產租賃糾紛，關鍵在于把握好租賃關系中的每個環節。事前雙方一定要溝通到位，盡量避免產生不必要的誤會。
一般租房出現支付糾紛的時候大家還是要采取雙方協商的方式來解決，如果協商不成的時候再選擇法律的途徑來解決，同時也要學會規避糾紛，若大家對于這方面還有想了解的地方，歡迎咨詢我們律霸的在線律師。
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