在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些房屋不能租賃？
房屋租賃的定義：
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
此外，承租人在經出租人同意后，還可以在其承租的期限內，將承租的房屋出租給新的承租人。
哪些房屋不得租賃：
(1)未依法取得《房屋所有權證》的;
(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式5艮制房地產權利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)屬于違章建筑的;
(6)不符合安全標準的;
(7)抵押，未經抵押權人同意的;
(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
閱讀延伸：
簽訂租賃合同要注意什么? ?
公租房怎么申請？
租房定金不退怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律援助機構的法律援助能做什么
2021-02-28冤假錯案取保候審可以申請國家賠償嗎
2020-12-29并購公司的價值怎么算
2020-12-01商標續展注意事項有哪些
2021-02-11解除反擔保的條件是什么
2020-12-20肇事司機死亡誰賠償給受害人
2020-11-23工程款支付流程是什么,工程款支付的違約責任是什么
2020-12-23沒有辦理離婚登記簽訂的離婚協議財產分配有效嗎
2020-12-06小孩私自拿滅火器玩耍如何處理
2020-11-11“熊孩子”給主播刷禮物錢款能追回嗎？最高法：可以！
2020-11-13勞務派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18離婚起訴書要提交幾份
2021-02-17學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20民法建筑物區分所有權
2020-11-17試用期最長可以約定多久呢
2021-03-20哪些合同屬于無效的勞動合同
2021-02-18股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13雇傭關系怎么證明
2021-01-03保險索賠過程中需要注意什么事項
2020-12-05人壽保險的類型和條件有哪些
2021-03-20