應交納的手續(xù)費有:契稅、印花稅、交易費、地圖費、權(quán)屬登記費和證據(jù)費。具體需要多少需要根據(jù)實際的情況來定，包括看房屋位置、大小等。

一、買方應支付稅費:

1、物業(yè)轉(zhuǎn)讓契稅:5%(144平方米以上為3%，90平方米以下為1%，這是首套房的標準)。

2、物業(yè)轉(zhuǎn)讓印花稅:0.05%;

3、物業(yè)過戶手續(xù)費:3元/平方米;

4、物業(yè)過戶映射費:1.36元/平方米;

5、房產(chǎn)過戶登記費和收費費:一般情況為200元;

二、賣方應支付稅費:

1、物業(yè)轉(zhuǎn)讓印花稅:為0.05%;

2、物業(yè)過戶手續(xù)費:3元/平方米;

3、物業(yè)轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅:為全部金額5元。5%(房產(chǎn)證5年以下);

4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓個人所得稅:房地產(chǎn)交易利潤的20%或房款的1%(單房5年可免繳房產(chǎn)證);

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指甲方以轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與、繼承、應當?shù)椒课輽?quán)屬登記中心去辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等方式向乙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的全過程。

三、房屋轉(zhuǎn)讓費計算方法：

1、房屋過戶費:住宿費6元/平方米，非住宿費10元/平方米。一般的規(guī)則是買方和賣方應分擔一半的費用。

2、房屋過戶登記費:普通住宅80元/套，由買方承擔。

3、房屋轉(zhuǎn)讓土地黃金:一般在轉(zhuǎn)讓中收取，應當按房屋正常交易價格的2%計稅。賣方承擔。

4、房屋過戶及備案費用:50元/宗。

5、二手房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓需繳納契稅:稅率3%，按正常交易報價繳納契稅;自用一般住宅(建筑面積144平方米以下，容積率1.2以上，買賣報價4290元/平方米)合同稅率減半，按1.5%征收;拆遷居民從無到有購買房地產(chǎn)，因拆遷而獲得的拆遷補償部分相當于免征契稅，交易價格超出了拆遷補償?shù)姆秶糠终魇丈鲜銎醵悾I家承擔。

6、房屋轉(zhuǎn)讓印花稅:按正常交易價格計算，買賣雙方應承擔一半。

7、房子轉(zhuǎn)讓所得稅:房子買了不到五年的市場銷售收集,有兩種方法:稅率為20%,根據(jù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移收入(銷售報價——房子原價——原繳納契稅繳納營業(yè)稅,合理費用)計劃征收;未能按成交價格的1%提供原采購產(chǎn)品，賣方承擔。

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