在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房的保修期是多久
即使您掌握不了上述專業的驗房方法，沒關系，因為在您入住小區前，您所在小區的物業管理公司與開發商簽訂委托物業管理協議前，為了減少將來自身的麻煩或糾紛，他們已代您對小區所有房子進行了質量驗收，在此您不妨了解一下物業管理公司有關《驗收與接管物業的事項》另外,我還要提醒您別忘了國家對房屋交易的新規定，即：商品房交付使用時，預售人必須向預購人提供《商品房住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其與合同具有同等法律效力。
商品房保修期從購房者收房的當天開始計算，具體的保修期限和范圍是：
①地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內;
②屋面、外墻面的防水為3年;
③廚房和衛生間的防水為1年;
④地下室及管道滲漏為1年;
⑤內墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年;
⑥地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年;
⑦門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年;
⑧燈具、電器開關、電氣箱(盤)和線路設備損壞為6個月;
⑨給排水管道設備工程質量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月;
⑩供熱供冷系統設備為一個采暖期或供冷期;
國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
扭送行為是否算非法拘禁
2021-02-18什么情況下公司法定代表人需要承擔法律責任
2020-11-12法律哪些事兒隱名股東如何正名
2021-02-10軍婚和普通婚姻有什么區別
2021-01-24交通事故鑒定手續不全是否合法
2021-02-08搭網約車上下班發生交通事故能工傷賠償嗎
2020-12-03事故責任如何認定
2020-12-12扣押勞動者工資作為保證金的勞動合同無效
2021-03-18涉外婚姻律師收費標準
2020-11-23抵押擔保合同
2021-02-18暑假期間學生溺亡學校承擔責任嗎
2020-11-18為何用人單位不愿與勞動者簽訂書面勞動合同？
2021-02-23解除與終止勞動合同到底有什么區別
2020-11-18勞務派遣處理勞動合同爭議
2020-12-12試用期離職十天還沒發工資怎么辦
2020-12-07公司單方調崗降薪是否屬于違法
2021-01-20勞動者不服企業作出的調崗決定該如何操作
2021-02-15勞動調解后用人單位拒不履行怎么辦
2021-03-02保險公司罰則中相關問題有哪些
2021-01-31海上貨物運輸保險案例
2021-03-21