房子對(duì)于我們來(lái)說(shuō)都是比較重要的個(gè)人和家庭財(cái)產(chǎn)，婚姻也是我們生命中美好的一部分。現(xiàn)在的社會(huì)發(fā)生著日新月異的變化，許多人也發(fā)生著變化。離婚買(mǎi)房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可以節(jié)省一部分資金。那下面就虛假離婚多久可以買(mǎi)房會(huì)有有哪些問(wèn)題發(fā)生，這類問(wèn)題為你進(jìn)行解答。

夫妻離婚和貸款買(mǎi)房沒(méi)有必然聯(lián)系，二者之間無(wú)不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明;如果單身需提供單身證明)。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

二、假離婚買(mǎi)房子什么意思

財(cái)政緊縮背景下，市民購(gòu)買(mǎi)二套房是難上加難，有些人就動(dòng)起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買(mǎi)二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買(mǎi)首套房，可能面臨人財(cái)兩空，不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金，而且可能惹上官司進(jìn)班房。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：

一是通謀離婚。

二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。

虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：

1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效。

2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

這類問(wèn)題對(duì)時(shí)間沒(méi)有強(qiáng)制的要求，但是對(duì)雙方的離婚信息真實(shí)性有著較為嚴(yán)格的要求。我們可以看出如雙方離婚后沒(méi)有再婚進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)，這是我國(guó)對(duì)這種情況就比價(jià)重視，認(rèn)為當(dāng)事人有虛假離婚來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋的嫌疑。

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