首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 商品房買賣 > 去哪兒開具首套房證明以及有哪些注意事項

去哪兒開具首套房證明以及有哪些注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 110人看過

首套房證明在哪里開?

因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，大家應該與房產交易中心區分，房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。

開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

開首套房證明流程

1.預約

預約時需要攜帶以下材料：

本人身份證原件、復印件

查詢應該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);

2、查詢

查詢時需攜帶以下材料：

(1)身份證：身份證原件以及復印件

(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復印件一份

(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

(4)結婚證的原件、復印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。

查詢應該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。

首套房

開首套房證明注意事項

1.如果屬于農村戶口，那么首套房證明也要開具農村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然后到鎮上相關部門蓋章，最后還需要到縣里進行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話，然后由接收部門打電話進行核對;

首套房證明格式

證明：

經查閱電子檔案，年月日至年月日，xxx(身份證號碼：***……***)，現未在我局進行其他房屋產權登記。

特此證明

蓋章

xx房產管理局

年月日

有些情況下首次購房是有優惠的，所以，需要的朋友一定要注意。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論

我有類似問題？馬上聯系律師

周帥貴州濟元律師事務所丨貴州貴陽

執業證號：15202201710661822

民間借貸交通事故刑事案件合同糾紛

簡介:

周帥律師：男，中華全國律師協會會員，法學專業，一次通過國家司法考試。具有在中級人民法院工作經歷，現系全國范圍可執業律師。自執業開始，將豐富的理論知識與大量的實踐相結合，辦理了大量的交通事故、經濟合同、刑事案件等糾紛案件，并擔任多家國有企業公司的法律顧問，其兢兢業業的工作態度、和藹耐心的溝通方式，得到了當事人的好評。

咨詢我商品房買賣