有多少人想要買一座屬于自己的房子，最后卻因?yàn)楦哳~的房價(jià)不得不放棄買房而去選擇租房。可是有很多的一些福利待遇和是租房所不能享受的到的直到租售同權(quán)這一政策的實(shí)施，很大程度上的惠及了一些家庭。隨著租售同權(quán)這一政策的出臺，濟(jì)南也開始實(shí)施租售同權(quán)的政策，下邊詳細(xì)給大家講一下濟(jì)南版租售同權(quán)的意義。

租售同權(quán)，簡單的來講就是買房與租房享受同等的社會福利待遇，它不僅僅包括教育，還包括更多層面的社會福利。不過現(xiàn)如今很多人購房其實(shí)就是沖著“學(xué)區(qū)房”才買的，買上一套好學(xué)區(qū)的新房，為孩子鋪好教育道路，將來能有更美好的發(fā)展前景，這應(yīng)該是大多數(shù)購買學(xué) 區(qū)房人的切實(shí)想法。而那些面對高價(jià)學(xué) 區(qū)房，望而卻步的群體，又該何去何從呢？“租售同權(quán)”到底能不能給他們帶來些實(shí)惠呢？

據(jù)山東省政府7月底推出的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，山東將健全購租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務(wù)教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù),實(shí)施提取住房公積金支付房租政策，鼓勵新市民通過租房解決居住需求。 同時(shí)，通過落實(shí)差別化的住房信貸政策、嚴(yán)控?zé)狳c(diǎn)城市投資投機(jī)性購房、培育和發(fā)展住房租賃市場等調(diào)控手段限制投資投機(jī)性炒房。 濟(jì)南在《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(征求意見稿)》中提出，取消投資納稅、購買房屋等落戶限制，完善人才引進(jìn)、政策遷入、親屬投靠、居住就業(yè)等落戶標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行分區(qū)域分類別戶口遷移政策。

租購?fù)瑱?quán)本身代表著城市變得友善，希望能給租房者帶來更多的安全感和認(rèn)同感，讓他們不再擔(dān)心隨時(shí)被房東趕走，不再為子女上學(xué)問題感到絕望。“租購?fù)瑱?quán)”在父母的工作和子女上學(xué)之間找到了一個平衡點(diǎn)。各地政策落實(shí)之后，租房的人和買房的人一樣，能夠享受到同等的上學(xué)、就業(yè)、養(yǎng)老、醫(yī)療保障等權(quán)利。但是也有很多人擔(dān)心，租房能落戶，買房投資的人會更多，房價(jià)上漲，房租也會漲，從而導(dǎo)致“租都租不起”。

還有人提出，享受租購?fù)瑱?quán)的準(zhǔn)入門檻較高，受益人員有限，部分外來務(wù)工人員無法達(dá)標(biāo)。一定程度上，租購?fù)瑱?quán)的光輝還未完全照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。 濟(jì)南在征求意見稿中提出，對市內(nèi)五區(qū)(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城)以外常住戶口人員，在該區(qū)域內(nèi)同時(shí)具備合法穩(wěn)定住所(含租賃)、合法穩(wěn)定就業(yè)且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年。

因著濟(jì)南這幾年的飛速發(fā)展，使房價(jià)也不斷的增長。大多數(shù)的人對于買房來說都望而卻步。濟(jì)南版租售同權(quán)使許許多多在濟(jì)南努力奮斗并準(zhǔn)備扎根在這里的人提供了很大的便利，實(shí)現(xiàn)了不用買房也可以享受同等的待遇。相信隨著濟(jì)南版租售同權(quán)的不斷完善，會使越來越多的人受益。

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