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什么是租售同權，武漢市租售同權對生活的影響哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 273人看過

說到租售同權的問題的話，不少人還是不太明白到底什么是租售同權，而且對于這個新頒布出來的政策，不少還不能夠完全的感受到，租售同權這個政策可能會給自己的生活到來什么樣好的或者不好的影響，下面給大家介紹一下什么是租售同權，武漢市租售同權對生活的影響哪些?

一、租售同權的影響

1、緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎?

2、進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。

3、對于人才來說可能格外重要

承租人申領居住證后，可按照《武漢市居住證服務與管理暫行辦法》等有關規定，享受在武漢市義務教育、基本公共就業服務、基本公共衛生服務和計劃生育服務、法律援助和其他法律服務等國家規定的基本公共服務。同時，武漢還將結合實際情況，適時研究出臺符合條件的承租人子女就近入學等基本公共服務政策措施。

武漢推出十項公積金、工商、稅務等方面優惠政策支持住房租賃試點，允許承租人用公積金支付房租，對出租人給予工商登記、稅務優惠等政策支持。同時，鼓勵房地產開發企業拓展住房租賃業務，鼓勵住房租賃企業、房地產經紀機構通過存量房市場增加供應，支持和規范個人出租住房行為，并將部分公租房源調整為租賃住房向社會出租

此外，武漢正在建設政府住房租賃交易服務平臺，提供住房租賃合同網上簽約等服務，推行統一的住房租賃合同示范文本，加強對出租屋和流動人口信息的采集，建立住房租賃交易數據庫，將房屋租賃合同登記備案信息與稅務、金融、住房公積金、工商、公安、社會治安綜合治理、教育、人力資源社會保障、衛生等主管部門共享。

二、什么是租售同權

租售同權即租購同權，以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，都可由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

特別是在租售同權政策施行之后武漢市政府還配套的頒布了一些相應的政策，來推進租售同權政策的實施，這就讓租售同權政策顯得格外的受歡迎，特別是即使沒有買房也能取的入學資格這讓不少人都非常的認可。

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