在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
商品房交付條件及收房的相關(guān)事項(xiàng)
商品房交付條件
通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
驗(yàn)收房子
從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有單元門、入戶門、地下室等幾把，注意檢查事項(xiàng)。
1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象;
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
3、檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。
4、水電燃暢通情況和能否正常使用。
5、驗(yàn)收下水情況，主要是臺(tái)盆下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等。
6、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。
7、照明用電線路主要是檢查房?jī)?nèi)電源總開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)裝置的靈敏度，三線插座是否已安裝接好地線，燈具開(kāi)關(guān)正常，插座可通電，門鈴、報(bào)警系統(tǒng)工作正常。
完成以上工作確定沒(méi)有任何問(wèn)題后，還要對(duì)于物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的詢問(wèn)，最后再辦理收房的手續(xù)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
處理交通事故保險(xiǎn)理賠有期限嗎
2020-12-28取保候?qū)徸羁鞄滋旆湃?/p> 2020-12-31
調(diào)解拒不履行怎么申請(qǐng)執(zhí)行
2020-12-22非法同居有罪嗎
2021-01-07向外國(guó)請(qǐng)求送達(dá)文書(shū),請(qǐng)求書(shū)應(yīng)載明內(nèi)容
2021-03-04交通事故發(fā)生后能私了嗎
2021-01-24房產(chǎn)抵押注銷后還能調(diào)取嗎
2021-01-16新生軍訓(xùn)遭校園暴力致死學(xué)校是否負(fù)有責(zé)任
2021-01-04買賣雙方跳過(guò)中介私下成交是否還需付中介費(fèi)
2021-02-09員工請(qǐng)假多久算終止勞動(dòng)合同
2021-01-08人身保險(xiǎn)理賠辦理步驟是什么
2021-01-09什么是保險(xiǎn)合同的本質(zhì)特征
2020-11-14人身保險(xiǎn)合同的形式有哪些
2020-11-21保險(xiǎn)公司應(yīng)履行告知義務(wù)是什么
2021-03-23順利理賠八大秘訣
2020-12-20保險(xiǎn)公司未向投保人明確說(shuō)明免責(zé)條款仍應(yīng)理賠嗎
2021-03-16保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和代理人有什么區(qū)別
2020-11-09保險(xiǎn)公司倒閉了保險(xiǎn)怎么辦
2021-01-13車子沒(méi)貼保險(xiǎn)標(biāo)志如何處理
2021-03-12保險(xiǎn)法釋義 第一百六十九條
2020-12-31