在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂二手房合同前應注意哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
190人看過
1、二手房有無合法的產權和土地使用權證明——房屋所有權證和土地使用權證。
合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提?，F實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑒別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產權證真偽的最保險方式是到相關部門進行核實。
2、購房者需要對售房者有準確的了解。
購房者應當查看房產證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當了解售房者與房產所有人之間的關系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產所有人核實。
此外，購房者應當詳細了解并核實房產所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。在辦理房產過戶手續時，全部共有人能否都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。
3、購房者要對即將進行交易的房產基本情況必要的了解。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標侵權侵權多少認定
2020-12-26交通事故認定要花的時間是多久
2021-01-16交通事故上訴時間限制嗎
2020-11-18聯防隊員暴力拆遷還動手打人,暴力執法怎么處罰
2021-02-14異地離婚怎么辦理,異地可以辦理離婚手續嗎
2020-12-20老人的贍養費能要多少錢呢
2020-11-08合同糾紛判決后多長時間執行
2021-03-21勞務合同中的免責協議有效嗎
2020-11-22離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24賣車合同協議書怎么寫
2021-02-21銀行不同意放款擔保合同有效嗎
2021-02-12在合同中分工責任不履行怎么辦
2021-01-30繼承的方式有哪幾種
2021-02-15什么情況下勞動仲裁支持經濟補償金
2020-11-21弘康人壽保險股份有限公司服務承諾包括哪些
2020-12-25交通意外責任如何劃分
2020-12-18老年人投保如何理賠,壽險公司拒賠的情形有幾種
2021-03-16解除航程保險合同的限制條件是什么
2020-11-10對保險事故發生時被保險人盡力防止損失擴大的責任
2021-03-06