出賣人（甲方）：_________（個人）姓名：_________國籍：_________身份證（護照）號碼證（護照）號碼：_________（法人或其他組織）名稱：_________法定代表人：_________地址：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：買受人（乙方）：_________（個人）姓名：_________國籍：_________身份證（護照）號碼證（護照）號碼：_________（法人或其他組織）名稱：_________法定代表人：_________地址：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房地產情況該房屋坐落_________，產別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。房屋所有權證號_________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源_________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。經(jīng)雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條房地產價款、其他價款及交付房產價款為_________元（幣種：_________），計_________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計_________（大寫）。乙方付款形式、付款時間為：_________。第三條房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。上述相關證明包括：_________。第四條產權轉移登記及其他相關設施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第五條違約責任1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：_________。2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：_________。3、其他約定_________。第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第七條爭議處理本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：1、向_________仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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