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寧波
商品房共有面積應該怎樣分攤
來源:
律霸小編整理
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2025-07-15
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國家質量技術監督局發布的規范，共有建筑面積分攤的原則是：產權雙方有合法權屬分割文件或協議的，按其文件或協議規定計算分攤；無權屬分割文件或協議的，可按相關面積比例進行計算分攤。共有建筑面積的分攤方法是：多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋的共有面建筑面積分攤系數，再按幢內的各套內建筑面積比例分攤；多功能綜合樓，須分別求出整幢房屋和幢內不同功能區的共有建筑面積分攤系數，再按幢內各功能區各套內建筑面積比例分攤。
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