約定的租期是30年是否屬于無效約定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 1067人看過

約定的租期是30年是不是屬于無效約定

依據我國合同法的規定,房屋租賃最長的租賃期為二十年,所以約定租期為三十年是屬于無效的約定。

相關法律規定

《中華人民共和國合同法》

第二百一十二條?租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第二百一十三條?租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十四條?租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

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