借款合同公證費用為400元。
涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議公證的,如:民間借貸或還款協(xié)議、家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補償安置協(xié)議等。每件公證收費400元。
辦理民間借貸合同公證的程序
1、申請人,即借貸雙方當事人的身份證及其復(fù)印件。由代理人代為辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明及其復(fù)印件。
2、有保證人擔保的借貸,應(yīng)提交保證文書及保證人的身份證明和保證人有能力擔保的證明。
3、以抵押作為擔保借貸的,應(yīng)提交抵押物清單及所有權(quán)證明。抵押物為共有物的,應(yīng)提交共有人同意抵押的書面意見;共有人是夫妻的,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。
4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,民間借貸合同中,雙方約定借款利息的,一定要在協(xié)議中寫明。否則,按照無利息借貸處理。
民間借貸合同的合法性要求
1、公證機關(guān)辦理民間借貸合同公證,會審核合同條款的完全性和真實性、合法性,即要求民間借貸合同要明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則,做到合同真實合法,手續(xù)完備,證據(jù)齊全。
2、公證處辦理民間借貸合同公證,一般會要求借款人提供擔保,擔保的具體形式,當事人可協(xié)商約定。
民間借貸合同公證的法律特征
1、民間借貸合同是一種民事法律行為,屬合同之債
民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,遵循自愿平等、誠實信用原則。借貸雙方是除金融機構(gòu)之外的市場主體,出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。借款人必須基于合法目的,將借款用于約定的用途或是合法用途,合同的內(nèi)容由借貸雙方自由協(xié)商確定但必須合法。
2、辦理公證的民間借貸合同必須采取書面形式
民間借款合同是借貸雙方通過簽訂書面借貸協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。合同的內(nèi)容必須是以書面的形式全部真實的體現(xiàn)出來,否則,公證員無從審查,無法辦理公證。
3、民間借貸合同是實踐合同
實踐合同又稱要物合同,是指除當事人意思表示一致外,還須交付標的物方能成立的合同。《合同法》第210條規(guī)定:“自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效”。
4、民間借貸可以無償,也可以有償
民間借貸可以是無償?shù)模@是毋庸置疑的,而最高人民法院于1991年8月頒布的《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》以司法解釋的形式允許民間借貸的有償性,借貸利率可以高于銀行的利率,突破了以往民間有息借貸的禁區(qū)。
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