一、離婚財(cái)產(chǎn)約定房屋歸子女有法律效應(yīng)嗎?

離婚財(cái)產(chǎn)約定房屋歸子女，是沒(méi)有法律效應(yīng)的。

第一，婚姻法第三十九條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”所以，夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能直接通過(guò)繼承方式來(lái)處分。民法通則第五十八條的規(guī)定，違反法律的民事行為無(wú)效，并且從行為開(kāi)始起就沒(méi)有法律約束力。按照繼承法第十六條規(guī)定：“公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。”公民有權(quán)將個(gè)人財(cái)產(chǎn)通過(guò)立遺囑的方式來(lái)處分。但是，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只有將共同財(cái)產(chǎn)分割后變?yōu)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)，才能通過(guò)遺囑的形式進(jìn)行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)違背繼承法的規(guī)定。

第二，夫妻雙方以立遺囑的方式來(lái)處分共同財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)屬處于不確定狀態(tài)，在實(shí)踐中難以實(shí)行。雖然按照法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同處分權(quán)，但是雙方同時(shí)以立遺囑的方式來(lái)處分共同財(cái)產(chǎn)，會(huì)存在三個(gè)方面的障礙：一是夫妻離婚后，在任何一方?jīng)]去世之前，財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以立遺囑的方式來(lái)處分共同財(cái)產(chǎn)，不便于管理財(cái)產(chǎn);二是夫妻離婚后，任何一方可以改變遺囑，這是我國(guó)繼承法及其司法解釋允許的，遺囑改變，以最后的遺囑為效;三是若一方死亡，只能產(chǎn)生死亡方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分的繼承，而另一方在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分不產(chǎn)生繼承，這樣造成夫妻雙方立的遺囑不能同時(shí)實(shí)現(xiàn)，這也違背立遺囑的共同愿望。因此，離婚時(shí)，夫妻雙方以立遺囑的方式來(lái)處分共同財(cái)產(chǎn)不可行。

二、法律依據(jù)

《婚姻法》第十七條第二款：“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”

《婚姻法》第三十九條第一款：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”

《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共有所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”

《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。”

《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。”

在司法實(shí)踐中，常常可以遇見(jiàn)在夫妻離婚時(shí)，約定將房產(chǎn)所有權(quán)歸子女的情況，這是不可取的，因?yàn)樽优谖闯赡甑那闆r下，是不可以繼承有關(guān)房產(chǎn)的，這就導(dǎo)致了財(cái)產(chǎn)的不確定性，給財(cái)產(chǎn)分割增加了困難和發(fā)生矛盾的原因，但如果在子女成年后，直接過(guò)戶(hù)給子女則是可以處理的。

夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)范本

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)范文

最新夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)范本