在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前付首付婚后父母還貸怎樣分割
一，婚前付首付婚后父母還貸怎樣分割
如果是父母的名字，父母付首付月供，這房產是父母的，不是夫妻共同財產，離婚不會分割房產。
如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚后，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割?；榍百彿浚瑢懙姆蚱揠p方的名字，則是父母對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。
婚后買房，寫的是夫妻雙方或一方的名字，是夫妻共同財產，均分。
如果是夫妻雙方或一方的名字，則要看購房時間，是婚前還是婚后，婚前購房，房產證是自己孩子的名字，則是一方的婚前財產，離婚不參與分割。
二，房屋問題
夫妻共有或一方所有房屋的處理
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。
對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
婚前購房的問題處理需要自己在有關的法律程序上進行陳述，否則自己的權益保障就會失去重要的法律基礎，但是需要自己學會積極的應對，這樣問題的處理就會減少法律上的沖突，但是需要在房產上進行一定的合理分配，進而有效的維護自己的權益，減少損失。
婚前財產的界定是怎樣的
婚前財產協議需要公證嗎
婚姻法關于婚前財產公證的有關規定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
著作權糾紛的處理有哪些途徑
2021-02-22交通事故車輛保全后怎么辦
2021-03-15行政處罰一般程序多長時間辦結
2021-01-15執行令下達后才能探視嗎
2021-03-17婚姻自主權的性質是什么
2021-01-03如何分割夫妻財產
2020-11-27房產部分贈與怎么收稅
2021-03-20如何防止二手房中介亂收費
2020-11-30勞動關系狀態種類有哪些
2021-02-06旅行社責任險與旅游意外險有什么不同
2020-12-07玻璃單獨碎險是什么
2021-03-09經營人身保險業務的外資保險公司設立形式如何確定
2021-03-12人壽保險出事故理賠嗎
2021-01-11保險經紀人與代理人的區別有哪些
2021-02-02網上投保注意事項有哪些
2020-12-17保險公司償付能力報告編報規則
2020-12-27什么是被投保人
2020-12-29拆遷是否對動產進行賠償
2021-03-06簽了協議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎
2021-02-13哪些人不享受動遷安置
2021-03-11