當兩個人的婚姻不能再繼續下去的時候，很多人都選擇離婚，這也算是給自己一個解脫，也是給對方一個解脫。離婚也就意味著財產分割，于是就有離婚房屋過戶需要準備什么東西之類的問題，首先要準備過戶材料，還要有過戶的手續，還有過戶的費用。

怎么辦理離婚房屋過戶?

一、準備房產過戶材料

1、離婚判決書及其復印件;

2、房產證(如有共有證的，包括共有證);

3、身份證明及復印件;

4、房產登記申請書。

二、房產過戶的手續

準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。

1、到交易中心辦理轉繪;

2、到房管局辦理免征契稅申請;

3、辦理析產登記手續并繳登記費;

4、取證。

以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。

離婚房屋過戶費用有哪些?

（一）費類：1、登記費;2、交易手續費;3、工本費。

（二）稅類：1、契稅;2、印花稅。

在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。

離婚房產過戶費怎么算，手續費是多少?

離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。

一、稅類：

1、契稅：

離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。

2、印花稅：

房地產權屬證書每本5元。

二、費類：

1、登記費：

住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

2、轉讓手續費：

住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。

3、工本費：

核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

4、土地登記費(圖紙資料費)：

權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。

婚姻是需要兩個人小心經營的，當兩個人的思想觀念、性格發生沖突時，最終演變成了不可調節的事情的時候，放棄也許是最好的選擇。分割財產，也可以為自己的未來做一份打算，很多人不知道離婚房屋過戶怎么辦，希望通過這篇文章能給你幫助。

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