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寧波
遭遇一房多賣合同如何維權
百萬別墅被賣3次，3個“房主”都沒拿到房產(chǎn)證。4月28日上午，肖*輝在記者陪同下來到長沙市房產(chǎn)局，綜合執(zhí)法大隊的工作人員指出，肖*輝的合同具有法律效應，可按照程序到法院起訴。
4月28日10時，長沙市房產(chǎn)局大廳內(nèi)，肖*輝伸長脖子在苦苦等待司法查詢結果。直到工作人員告訴他“御景龍城B區(qū)1-A單元603房沒有任何登記”，才讓肖*輝長舒了一口氣?！斑@起碼能證明房子的主人還不是別人?！?/p>
隨后，在記者陪同下，肖*輝將情況反映到長沙市房產(chǎn)綜合執(zhí)法大隊。“如果房屋沒有任何登記，又有幾名市民同開發(fā)商簽署了商品房買賣合同并付了錢，這就涉及到一房多賣?！本C合科有關負責人在看完肖*輝的材料后表示，“他合同基本上沒有問題，上面寫得很清楚，若發(fā)生糾紛直接按照程序到法院起訴。”
可要求開發(fā)商賠償損失
律師說法
金-州律師事務所律師王*明表示，開發(fā)商若故意隱瞞一房多賣，依照相關法律規(guī)定，買房者可以請求合同無效，并要求開發(fā)商承擔返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學歷。執(zhí)業(yè)領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執(zhí)業(yè)理念：專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養(yǎng)等爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導?；企業(yè)家家事管理，含財產(chǎn)/債務配置方案設計等；家族及家族企業(yè)財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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