在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法定繼承房產費用
辦理流程
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
所需費用
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。
3、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
注事事項
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
以上是律霸網小編整理的關于房產繼承過戶的相關法律知識，希望能為您提供幫助。如果您還想了解房產繼承的其他相關知識，例如房產繼承的法律規定，房產繼承的時效，可以咨詢我們律霸網網站的專業律師來為您解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
增資擴股是不是收購
2020-11-10不接受公司安排可以勞動仲裁嗎
2021-03-01房屋抵押貸款核對哪些信息
2021-01-15欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05侵占罪與盜竊罪有哪些不同,侵占罪告訴處理的程序是什么
2021-01-04駕照屬于行政許可嗎
2021-02-22第二順位繼承人能領到撫恤金嗎
2020-12-30關于建設工程糾紛的相關法律規定
2021-03-24合同保全具有哪些主要特征
2021-01-28胎兒取得繼承權需要滿足什么條件
2021-01-09跟什么樣的人可以簽勞務合同
2021-03-20事實勞動關系屬于勞動關系嗎
2021-03-21觀察期間有工資嗎
2021-01-05保險公司對被保險人及承運人的權利義務有哪些
2020-12-10開車自殺死亡是否屬于保險賠償范圍
2021-02-03對方車輛全責保險公司是否應賠付
2021-02-10保證保險的分類有哪些
2021-02-14免賠額的形式有幾種
2021-03-24第三者強制責任險賠償的歸責有哪些原則
2020-11-26保險公司賠付不及時,需要賠償其損失嗎
2021-01-22