在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未登記的房產是如何繼承的
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
320人看過
問：
我爸退休后，單位分給他一套房子。后來單位要對該房產所在地塊進行拆遷改造，單位就與我爸簽訂了《住房改造賠償協議》，約定拆遷改造后為他在原地塊置換新房。協議簽訂后，這套房子就被拆除了，在原址建造了置換新房。但是，我爸還沒來得及為建成的新房辦理產權登記，就于2012年1月去世了，我媽也于2012年8月亡故了。我是我爸媽的獨生子，他們留有遺囑將置換來的房屋交由我繼承，請問我能否繼承未登記的房產?
答：
根據《物權法》的規定，不動產所有權的取得依據的是登記。新置換房產的所有權并未過戶到你父母名下，因此他們還沒有取得該套房屋的所有權，你就不能將其作為遺產予以繼承。但是，根據《繼承法》第三條規定及最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三條的規定：公民可繼承的其他合法財產包括有價證券和履行標的為財物的債權等。由此可見，債權作為遺產進行分配是受到法律的認可和保護的。根據上述法條的規定，本案拆遷協議中約定的履行標的為單位將新建造的房產置換給權利人，該債權為財產性權利，可以作為遺產繼承。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同保密協議范本
2021-03-09職業病鑒定流程是什么
2020-11-11臨時工與合同工的區別是什么
2020-11-14涉外復婚需要提交哪些材料
2020-12-04聯營企業適用破產法嗎
2021-01-25非直系親屬能贈予嗎
2021-01-07打架沒有傷情鑒定能處理嗎
2021-01-21設立商業銀行分支機構,營運資金額有限制嗎
2021-03-13房屋私下立字據有效嗎
2021-02-27怎么證明是在商場摔傷,有哪些相關法律依據
2021-01-02太原市樓間距規定
2021-02-26對于未約定補償金的競業禁止協議有效嗎
2021-03-23同行業財務崗位有競業限制嗎
2020-12-29拘留期間能否解除勞動關系
2020-12-08違法分包導致提供勞務者受傷的法律責任
2021-02-07什么是傷殘鑒定費
2021-03-15購買年金保險的注意事項
2021-03-26運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11建筑工程保險的除外責任是如何規定的
2021-03-01人身保險管轄是如何規定
2021-03-19