在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承糾紛案例回放
案例回顧：
李某有一處178平方的房契,李某有五個孩子,李某的大兒子跟妻子盡主要贍養義務,李某99年病逝世,李某妻子于00年逝世,大兒子06年逝世.李某的房屋是大兒子自己用錢蓋的,只是房契的名字是李某的,并且房子是李某的幾個孩子分家后兩年才蓋的,分家的時候這塊地還沒有出現.問現在該如何分配這塊地,遺產的分割的界線是在按現在分配,還是按李某死后的繼承權來分。
法律專家詳解：
一、首先考慮一個繼承權時效的問題由于李某去世時，其妻子與李某的兒子并沒有進行過分割財產，也就是說沒有行使過繼承權。那么無所謂繼承權受侵害之說。那么從李某去世時起20年內，繼承權有效。二、這塊地如你所述，是可以在地上建房子的，那么此地的屬性應該是宅基地。對于宅基地，按照我國《土地管理法》的規定，李某家只有宅基地永久使用權，沒有所有權。此地的所有權者是集體所有。但根據我國《繼承法》對遺產范圍的規定，宅基地使用權是不可以作為遺產來繼承的。所以這塊地是不能進行分配的。只能對地上的房子進行分配。三、由于房子的產權上的名字是李某，則按《物權法》的規定，此房屬于李某與李某的妻子所有。李某兒子雖然用自己的錢蓋房，但把房子的名字寫成李某時起，算贈與給李某。把房子等值比喻成100萬，李某去世時，李某的妻子得先分得屬于她的50萬。然后對剩下的50萬，由他五個兒子和李某的妻子平分，即李某的妻子有（50+50/6）萬，李某的五個兒子分別有50/6萬。四、李某妻子2000年去世時，其五個兒子對（50+50/6）萬及其它李某妻子的財產進行分配。當然由于其大兒子盡了主要贍養義務，妻子盡了主要扶養義務,則法院會根據實際情況給予李某大兒子多一點的財產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃需要辦理營業執照嗎
2021-01-21店鋪轉讓要不要通過房東
2021-01-19國內互聯網金融的法律環境概況
2020-12-15公司入繳注冊資金延期怎么辦
2020-12-11什么是特殊普通合伙企業
2020-12-11交通肇事致人死亡怎么認定
2020-11-28離婚協議中有遺囑有效嗎
2021-02-07有酒駕記錄對信用有什么影響嗎
2021-01-29賣主去世房產怎么過戶
2020-12-04員工不想與單位簽訂書面勞動合同，單位該怎么辦？
2020-12-02貨物運輸保險是什么
2020-12-13人身保險合同的性質是怎么樣的
2021-01-25駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16車輛轉借他人 保險不牢靠
2020-11-12放火燒車保險賠嗎
2020-12-20事故后調解能去保險公司調解嗎
2021-03-14保險理賠的有效期是多久
2020-12-11降低企業履約風險的“保險杠”
2020-12-20稅務代理的業務范圍是什么
2021-03-22什么是土地承包經營權的保護
2020-11-22