定期租船合同有哪些法律特征
定期租船合同,又稱期租合同,是指船舶出租人向承租人提供約定的,由出租人配備船員的船舶,承租人在約定的期間內,按照約定的用途使用、并支付租金的合同。定期租船合同應當以書面方式訂立,涉及雙方權利義務往來的電報、電傳以及信函均構成合同的組成部分。 定期租船合同下,合同...
定期租船合同有哪些法律特征,船東要承擔哪些默示義務
定期租船合同,又稱期租合同,是指船舶出租人向承租人提供約定的,由出租人配備船員的船舶,承租人在約定的期間內,按照約定的用途使用、并支付租金的合同。定期租船合同應當以書面方式訂立,涉及雙方權利義務往來的電報、電傳以及信函均構成合同的組成部分。 定期租船合同下,合同...
海運流程是怎樣的
從世界主要運輸大宗散雜貨的港口進口到中國港口(天津、廣東、青島港)等貨物,及中國港口(天津、遼寧鲅魚圈、營口、秦黃島港)等出口貨物。 散雜貨運輸的常見品名和運輸工具:大宗散雜貨進口的商品主要有:煤炭、礦沙、谷物、化肥、飼料、大麥等產品,出口有焦碳、礬土等產品。 ...
房屋租賃合同簡版
出租方:_______________________(甲方) 承租方:_______________________(乙方) 為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定,經過...
單方終止合同需要對方同意嗎
單方終止合同需要對方同意嗎法律咨詢:以下是租約合同的違約責任:合同簽訂后,租賃雙方均不得借故解除合約,任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,必須提前2個月以書面通知另一方。如租方提出收回該房產的,除須退還保證金給承租方外,并須賠償2個月租金給承租方;如承...
房屋租賃費收條怎么寫
房屋租賃費收條怎么寫房屋租金收條應該由出租人出具的,收條應該包括收到租金的數額、收到租金的時間、租金給付人信息、收款人信息等的內容。房租收條范本今收到?(租戶的名字)?承租?(房屋地址)?叁個月租金(幾月至幾月)計人民幣壹仟伍佰元整(¥1500元);以及水費計人民...
租賃房屋可以打隔斷嗎
租賃房屋是否可以打隔斷 《商品房屋租賃管理辦法》中規定,出租居住房屋的,應當以一間按照住宅設計規范設計為居住空間的臥室或者起居室(廳)為小出租單位,不得分隔搭建后出租。按照住宅設計規范設計為餐廳、廚房、衛生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居...
店鋪漲房租合同怎么寫
1、當面對商鋪租賃合同范本租金遞增書寫的時候,合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。 2、第1年():全年租金為人民幣元;第2年():全年租金為人民幣元;第三年():全年租金為人民幣元。 ...
房屋租賃合同審查要點有哪些
房屋租賃合同審查要點有哪些 1、出租人出租房屋的合法性 出租人有權出租房屋,這構成房屋租賃合同合同合法性、有效性和可履行的基礎。 1.1出租人是房屋的所有權人、持有所有權證書; 1.2出租人是房屋所有人而無所有權證書,但有建設工程規劃許可證,或者有商品房買賣合...