浦東新區(qū)規(guī)土局、各區(qū)、縣房地局、房管局、崇明縣建委：為貫徹執(zhí)行《上海市危棚簡屋改造地塊居住房屋拆遷補(bǔ)償安置試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)，現(xiàn)就有關(guān)問題提出如下實(shí)施意見：一、關(guān)于適用范圍《試行辦法》第二條關(guān)于“經(jīng)市建設(shè)委員會(huì)核定的危棚簡屋改造地塊”是指1996年...

法官可以兼職做律師嗎 在職的一定不能做，辭職的在一定時(shí)間內(nèi)不能做。 法官辭職后具備律師資格條件的可以從事律師職業(yè)，但相應(yīng)法律進(jìn)行了“競業(yè)”限制。 《律師法》、《法官法》對曾從業(yè)于法官再從業(yè)于律師的從業(yè)限定比是明確的，?我國《律師法》第四十一條定：“曾經(jīng)擔(dān)任法官...

小程序可以申請專利嗎計(jì)算機(jī)軟件申請專利的前提是通過與硬件的結(jié)合產(chǎn)生了技術(shù)性效果，不僅僅是實(shí)現(xiàn)軟件的本身功能。初步判斷你的這種小程序很大可能是不符合專利授權(quán)條件的。涉及到計(jì)算機(jī)程序是否可以授予專利權(quán)的問題。計(jì)算機(jī)程序是指為了得到某種結(jié)果而設(shè)計(jì)的可以由計(jì)算機(jī)執(zhí)行的一組...

一、抵押擔(dān)保責(zé)任屬于連帶債務(wù)嗎(《擔(dān)保法》有效期限截止：2020年12月31日)抵押擔(dān)保以抵押的財(cái)物為限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，所以抵押擔(dān)保不屬于連帶責(zé)任，抵押人對超出抵押物價(jià)值的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十三條　本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對...

法律規(guī)定離婚證據(jù)與婚外情證據(jù)有哪些新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：《婚姻法》第四十六條規(guī)定，?有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)...

一、什么樣的大棚拆遷補(bǔ)償高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)...

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是什么目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。一、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式分別為：(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆...

拆迀協(xié)議范本怎么寫協(xié)議書 甲方： 乙方： 根據(jù)xxx市人民政府關(guān)于加快城市建設(shè)和xx地塊開發(fā)的要求，為加快推進(jìn)xx地塊改造進(jìn)程，甲方通過公開招商和競爭性談判，經(jīng)篩選并確定乙方作為xx地塊拆遷整理的合作方，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就合作事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、項(xiàng)目...

本來已經(jīng)按約定交上首付款、辦好貸款并老老實(shí)實(shí)按期給銀行還款，只等待交房期限一到，就踏踏實(shí)實(shí)地拿鑰匙辦入住的購房人，往往在接到開發(fā)商的入住通知書才發(fā)現(xiàn)，入住通知書又“鄭重”通知，必須交納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、天然氣管道費(fèi)、契稅、公共維修基金等，才能拿到鑰匙。據(jù)了解，這種被...

條文主旨 本條是關(guān)于授權(quán)地方r性法規(guī)暫時(shí)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的規(guī)定。 立法背景 城市房地產(chǎn)管理法第62條規(guī)定：“經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十條的...

買二手房什么時(shí)候交中介費(fèi) 房屋中介撮合二手房交易的，提供的是居間服務(wù)，依據(jù)合同法規(guī)定，居間費(fèi)用一般是在合同成立時(shí)支付的。 《中華人民共和國合同法》 第四百二十六條?居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法...

承租人優(yōu)先購買權(quán)的賠償舉證責(zé)任，由承租人承擔(dān)，如果出租人要主張承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)的，需要承擔(dān)舉證責(zé)任。 承租人優(yōu)先購買權(quán)賠償范圍： 一、尋租費(fèi)用損失 尋租費(fèi)用損失指的是由于承租人優(yōu)先購買權(quán)的喪失，導(dǎo)致承租人不能繼續(xù)租賃該房屋，承租人因此需要另行租賃其他房...

一、關(guān)于一房數(shù)租的情況規(guī)定 《關(guān)于房屋租賃案件糾紛的解釋》第六條規(guī)定，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人： (一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的; (二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的; (...

地役權(quán)的從屬性 1、設(shè)立上的從屬性 (1)地役權(quán)的設(shè)立，以需役地的存在為前提。地役權(quán)是為需役地而設(shè)立的，地役權(quán)人需對需役地享有使用權(quán)。 (2)地役權(quán)的期限，不得超過需役地(或者供役地)上存在的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。 2、處分上的從...

建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請書怎么寫建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請書XX市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局：我單位(公司)于?年?月?日經(jīng)批準(zhǔn)取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，證號(hào)?：?，F(xiàn)本單位?(公司)擬申請?建設(shè)項(xiàng)目，面積?：平方米進(jìn)行建設(shè)，請予以支持辦理建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請單位(...

最新古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：（一）一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（二）二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（三）三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（四）承包工程范圍具體標(biāo)準(zhǔn)古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)2000萬元以上。建筑施工企業(yè)主要人員（1）建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于5...

《發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。因此，總包方應(yīng)按向建設(shè)方收取得價(jià)款全額開具建安發(fā)票。分包方按向總包方收取的價(jià)款向總包方開具...

外國人的簽證上面應(yīng)該包含什么內(nèi)容簽證的登記項(xiàng)目包括：簽證種類，持有人姓名、性別、出生日期、入境次數(shù)、入境有效期、停留期限，簽發(fā)日期、地點(diǎn)，護(hù)照或者其他國際旅行證件號(hào)碼等。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)第一十八條 ?外國人申請辦理簽證，應(yīng)當(dāng)向駐外簽證機(jī)關(guān)提交本人的護(hù)照或者其他國際旅行證...

國際通報(bào)分為：紅色通報(bào)、藍(lán)色通報(bào)、綠色通報(bào)、黃色通報(bào)、黑色通報(bào)五種類型，它們都以通報(bào)的左上角國際刑警徽的顏色而得名。其中，紅色通報(bào)俗稱“紅色通緝令”。 通常情況下，“紅色通緝令”上除了印有犯罪嫌疑人的大頭照，還包括兩大部分的主要內(nèi)容： 一是身份描述，如姓名、國...

域名 域名，是由一串用點(diǎn)分隔的名字組成的Internet上某一臺(tái)計(jì)算機(jī)或計(jì)算機(jī)組的名稱，用于在數(shù)據(jù)傳輸時(shí)標(biāo)識(shí)計(jì)算機(jī)的電子方位(有時(shí)也指地理位置，地理上的域名，指代有行政自主權(quán)的一個(gè)地方區(qū)域)。域名是一個(gè)IP地址上有“面具”。一個(gè)域名的目的是便于記憶和溝通的一組服...

實(shí)踐中，確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格通常有幾種做法： (1)將股東出資時(shí)股權(quán)的價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格; (2)將公司凈資產(chǎn)額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格; (3)將審計(jì)、評(píng)估價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格; (4)將拍賣、變賣價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格;也有采用其他方法來確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。 上述幾種方法，都有其可取之處，...

普通股東的權(quán)利有哪些 普通股東權(quán)亦稱一般股東權(quán)，依據(jù)股東擁有股份類別來劃分的股東權(quán)利之一。公司普通股東所享有的權(quán)利。普通股東權(quán)主要包括以下內(nèi)容：(1)經(jīng)營參與權(quán)。股東大會(huì)召開時(shí)，享有表決權(quán)，因而可以通過選舉董事會(huì)，對公司的大政方針及決策進(jìn)行控制。(2)收益分配請...

一、一人有限公司注冊資金認(rèn)繳年限 目前注冊資本制度是認(rèn)繳制度，也就是說在辦理營業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，工商局不需要驗(yàn)資報(bào)告，而且注冊資本大小和注冊資本認(rèn)繳年限都是由股東自行約定，只要在公司章程中載明就可以。所以，關(guān)于注冊資本認(rèn)繳年限的規(guī)定就是股東自己約定。 二、設(shè)立一人...

一、子公司有注冊資本嗎 任何子公司都沒有注冊資本的概念。因?yàn)樽庸局皇强偣驹O(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，其具有獨(dú)立法人資格，但不能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，子公司的法律責(zé)任由總機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 與有限公司注冊登記一樣的是，子公司也辦理營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，但子公司營業(yè)執(zhí)...

股東大會(huì)通常分為定期大會(huì)和臨時(shí)大會(huì)。股東大會(huì)定期會(huì)議又稱為股東大會(huì)年會(huì)，一般每年召開一次，通常是在每一會(huì)計(jì)年度終結(jié)的6個(gè)月內(nèi)召開。由于股東大會(huì)定期大會(huì)的召開大都為法律的強(qiáng)制，所以世界各國一般不對該會(huì)議的召集條件做出具體規(guī)定。股東大會(huì)臨時(shí)會(huì)議通常是由于發(fā)生了涉及...

發(fā)布部門:海南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)發(fā)布文號(hào): (1992年7月11日海南省人民代表會(huì)議常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過)目錄第一章總則第二章設(shè)立第三章股份第四章公司債第五章增資與減資第六章股東會(huì)第七章董事會(huì)和經(jīng)理第八章監(jiān)事會(huì)第九章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)第十章合并與分立第十一章...

一、非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造證明材料是什么?非職務(wù)發(fā)明的證明信、專業(yè)機(jī)構(gòu)作出的鑒定等等可以使非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造證明材料，人民法院在審理這類糾紛時(shí)，不應(yīng)將這種證明信作為確認(rèn)職務(wù) 發(fā)明創(chuàng)造還是非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的證據(jù)。1.該證明信主要是用于專利申請過程中的費(fèi)用減緩，中國專 利局并不審查證明信中所指的發(fā)明創(chuàng)造的主體是否真的屬于非職務(wù) ...

一、職務(wù)作品保護(hù)期間與作者關(guān)系是什么職務(wù)作品是指機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位等法人或者其他組織的工作人員，為完成本單位的工作任務(wù)而創(chuàng)作的作品。其中的工作任務(wù)是指公民在該法人或者該組織中應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)。認(rèn)定職務(wù)作品應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮：(1)作品的作者是法人或者其他組織的工作人員，即作者與該單位具有勞動(dòng)關(guān)系，作者有權(quán)從...

去年9月10日，童某因自己個(gè)人原因向公司遞交了離職申請書，申請于去年10月10日離職。他原以為公司應(yīng)該在一個(gè)月后解除與其的勞動(dòng)關(guān)系，沒想到，公司卻在9月30日提前批準(zhǔn)了他的離職申請。幾日后，按照公司的要求，他辦理了離職手續(xù)，可公司只愿意結(jié)算工資到9月30日。童某...

侵犯著作權(quán)罪構(gòu)成要件包括哪些方面?客體要件本罪侵犯的客體是國家的著作權(quán)管理制度以及他人的著作權(quán)和與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益。本罪的犯罪對象是他人的作品、圖書、錄音、錄像制品和假冒他人署名的美術(shù)作品。所謂作品，是指人們借以表現(xiàn)自己思想、情感的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)方面的智力成果。依照《著作權(quán)法》第三條的規(guī)定，作品包括下列文學(xué)、...