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汕頭市法院審理商品房預售合同糾紛案件的情況分析

一、特點 從抽樣調查的情況看,我市商品房預售合同糾紛案件主要有以下特點: (一)案件成訟的主要原因是預售的商品房存在瑕疵。從案件成訟的原因看,主要有以下原因:一是標的瑕疵。從此次調查的情況看,標的瑕疵在商品房預售糾紛中占相當大的比例,其中因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未及時...

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商品房買賣合同糾紛要如何防范

一、商品房買賣合同糾紛相關概念及糾紛產(chǎn)生原因(一)商品房買賣合同糾紛相關概念商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權于買受人,買受人支付價款的合同。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六...

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