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理論界或?qū)崉?wù)界的不同觀點：第一種觀點：人民法院可以直接判決承租人以出租人與第三人之間的買賣合同所確定的價格購得房屋。第二種觀點：法院只能判決撤銷出租人與第三人之間的買賣合同。第三種觀點：當(dāng)事人提出無效合同確認(rèn)之訴，人民法院既可以根據(jù)當(dāng)事人的請求作出判決，也可以根...

一、如果房屋買賣合同無效判決可以重新起訴嗎不要重新起訴，而是上訴。一審上訴期內(nèi)可以上訴，過了上知訴期判決生效，有新證據(jù)證明原判決錯誤，可以申請再審道如果以同一事由重新起訴，法院不受理《民事訴訟法》第一百二十四條?人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理：(五)對判決...

一、購房房屋合同怎么賠違約金 房屋買賣合同違約金訴訟時效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算，不超過2年。違約金有約定按約定，沒有約定，參考如下法條主張賠償。 《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定...

什么情況下買方可以單方解除購房合同? 根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，買房人在下列十二種情況下有權(quán)單方面通知賣房人解除購房合同： (一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災(zāi)害致使不能實現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。 (二)賣方明示違約。在履行...