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當(dāng)事人情況：原告中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司。被告**高航運(yùn)有限公司（DUFERCOSHIPPINGS.A）。案情：2005年6月3日，原告中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司向天津海事法院提起訴訟請(qǐng)求確認(rèn)原告與被告**高航運(yùn)有限公司（DUFERCOSHIPPINGS...

(一)利用公司分立方式逃廢債。 就是通常所謂的“大船擱淺，小船逃生”。在原企業(yè)基礎(chǔ)上分設(shè)若干新企業(yè)，改制時(shí)，將原企業(yè)的有效資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)到新企業(yè)，債務(wù)保留在原企業(yè)，原企業(yè)并不破產(chǎn)關(guān)閉或注銷，而是留下一副空架子來(lái)應(yīng)付債務(wù)。或者說(shuō)在改制時(shí)，由企業(yè)**公司將債務(wù)留下，卻設(shè)法...

租賃期內(nèi)所有權(quán)變更新房東不履行原租賃合同義務(wù)如何處理 買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。如果租賃合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)依約...

買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 法律咨詢： 我與房東簽有兩年房屋租賃合同，目前到一半?，F(xiàn)房東要賣房，提出要與我解除...

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)公司)因貸款需要，將其所有的一套商住樓抵押給某商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱銀行)。此后，開(kāi)發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無(wú)力償還銀行貸款，開(kāi)發(fā)公司與銀行協(xié)商，將該商住樓折抵給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權(quán)后，擬自行使用，故向各租...

房屋租賃期間夫妻分割房屋的怎么辦我國(guó)合同法規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力；所以，無(wú)論此房產(chǎn)最終歸誰(shuí)所有，承租人都可以繼續(xù)在約定的期限內(nèi)承租。買賣不破租賃的適用范圍從買賣不破租賃原則的確立過(guò)程可以看出，該原則主要適用于土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)...

破產(chǎn)后房屋租賃合同怎么辦(1)破產(chǎn)企業(yè)作為承租人的情況。企業(yè)破產(chǎn)后一般情況下應(yīng)當(dāng)停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，破產(chǎn)企業(yè)作為承租人所簽租賃合同作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的一部分，嚴(yán)格講也應(yīng)當(dāng)解除。如果破產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，且租賃合同的繼續(xù)履行符合破產(chǎn)企業(yè)的整體利益，那么可以有管理人繼續(xù)履行合同，...

融資租賃公司能破產(chǎn)嗎 能破產(chǎn)。法院判斷公司能夠破產(chǎn)清算的事實(shí)依據(jù)是公司有無(wú)能力清償?shù)狡趥鶆?wù)，與公司有無(wú)涉訴沒(méi)有關(guān)系。如果法院裁定受理公司破產(chǎn)清算的，所有有關(guān)公司的訴訟中止。 企業(yè)是否破產(chǎn)，需要符合《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》規(guī)定的條件。 根據(jù)我國(guó)破產(chǎn)法第二條之規(guī)定...

公司破產(chǎn)原租賃權(quán)還有效嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：在公司破產(chǎn)前簽訂的租賃合同只要符合合同法規(guī)定的，...