法律常識

房屋居間合同無效情形有哪些

房屋居間合同無效情形有哪些新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,相關的司法解釋同時失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定:1、房地產分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在...

瀏覽:109 2025-07-02

購房過程中有哪些是屬于無效合同

一、房地產分離出賣,合同無效。 由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋的所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權...

瀏覽:260 2025-07-02

合同的無效

房屋買賣,是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人,而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同,并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關辦理產權過戶手續。這既是確立房屋買賣關系的必要程序和憑據,也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據 房屋買賣,是...

瀏覽:267 2025-07-02

沈某訴某公司確認房屋租賃使用權糾紛案起訴狀

民事起訴狀 原告:沈某,女,1959年5月31日生,某電容器有限公司退休職工,住所: 被告:某電容器有限公司,住所;法定代表人,職務董事長; 訴訟請求: 1.判決確認原告對新橋村38號南電容器廠宿舍210室房屋的租賃使用權; 2.被告承擔訴訟費用。 事實和理由:...

瀏覽:807 2025-07-02

哪些購房合同屬于無效合同

房屋買賣,是指房屋所有權人將房屋所有權轉讓給房屋買受人,而買受人為此支付相應價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋,并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關辦理產權過戶手續。這既是確立房屋買賣關系的必要程序和憑據,也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據。 實踐中房屋買賣糾紛...

瀏覽:265 2025-07-02

倉庫廠房租賃合同范本

倉庫廠房租賃合同范本 出租方(甲方) 地址:電話: 承租方(乙方) 地址:電話: 根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議: 一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____...

瀏覽:108 2025-07-02

廠房租賃合同范本標準版

廠房租賃合同范本標準版 出租方(甲方) 地址:電話: 承租方(乙方) 地址:電話: 根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議: 一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年,即自___...

瀏覽:989 2025-07-02

上海市廠房租賃合同范本是怎么樣的

上海市廠房租賃合同范本是怎么樣的出租方(甲方)地址:?電話:承租方(乙方)地址:?電話:根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年...

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