1、出租人應交驗的有關證件(1)出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;(2)出租人的身份證明;(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;(5)房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須...

承租人申請房子優先購買權的申請書應該是怎么寫的 如果出租人想要處分房屋的，需要以書面的形式通知承租人，如果承租人接到通知后在合理的期限內，并未有表示的，視為放棄優先購買權。那么，承租人優先購買權通知范本是怎樣的呢? 承租人優先購買權通知范本 本人/公司(身份證...

房屋租賃登記備案證明遺失怎么辦依據我國相關法律的規定，房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領，如果租賃備案的內容發生變化的，要辦理變更登記。《商品房屋租賃管理辦法》第十七條?房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有...

承租人租賃用途出租人是否有權過問依據我國合同法的規定，承租人租賃房屋時，出租人是有權過問承租人使用用途的，如果是從事違法活動的，承租人要承擔一定的責任?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十七條?【承租人基本義務】承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法...

公司宿舍的房屋租賃備案證明具體怎么辦理1、需要原房屋房東、承租人到場；攜帶房地產證原件；到場各方攜帶身份證原件。辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心；辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30；2、出租人應交驗的有關證件(1...

一、辦理租賃稅務如何公證 公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可.但提醒你注意一點的是,很多地方有規定,租賃房屋的合同需要送相關部門(房地部門)備案。 房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款：出租...

一、租賃合同備案需要交多少稅 1、在辦理房屋租賃備案交稅的時候，要帶上出租人身份證(復印件)，與承租方的租賃合同，經辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理。 2、按照根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等相關規定，第四條規定房產稅的稅率，依照房產余值...

簽訂完租賃合同后，應到哪個部門辦理租賃備案登記，同時需要提交哪些證件? 答：房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分...

房屋租賃合同及當地房管部門出具的備案證明 房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。 (1)出租人應提交的材料 ①房地產權證或者規定的其他權屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應附...