如何應(yīng)對霸王條款? 霸王條款一：宣稱并非格式合同 某《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：所有合同及相關(guān)文件均系買賣雙方充分協(xié)商后自愿達(dá)成，并非賣方提供的格式合同，賣方對合同條款保留解釋權(quán)并負(fù)責(zé)解釋。 法律解析： 根據(jù)《合同法》第41條規(guī)定：對格式條款有兩種以上解釋的，...

一、買賣合同主體資格的審核 確認(rèn)主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 1、主體是法人組織的： ①在訂立買賣合同時(shí)要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。 ②注意審查營業(yè)執(zhí)照...

簽合同時(shí)要寫明什么內(nèi)容 買賣合同的內(nèi)容，即買賣合同的條款。根據(jù)《合同法》第12條、第131條等條款的規(guī)定，買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： (1)當(dāng)事人的名稱或姓名和住址; (2)買賣標(biāo)的物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式; (3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語; ...

所謂價(jià)格欺詐，是指在價(jià)格的確定上，采用不真實(shí)的手段，使買方在不知購買標(biāo)的物與其價(jià)格是否想一致的情況下實(shí)施了買賣行為，或是制造假象，讓買方以為自己以最優(yōu)惠的價(jià)格而趨之購物的，價(jià)格欺詐行為是在買賣合同中賣方常采用的一種欺詐手段，雖然并不神秘，但卻常得逞。 價(jià)格欺詐行...

棉花買賣合同的格式是怎樣的 棉花買賣合同棉花買賣合同合同編號：_______________出賣人：__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村簽訂地點(diǎn)：___________________買受人：縣(區(qū))供銷合作社簽訂時(shí)間：_____年____月...

1、買賣合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何確定? 買賣合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照以下順序分別確定：①約定標(biāo)準(zhǔn)→②質(zhì)量說明標(biāo)準(zhǔn)→③協(xié)議補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)→⑤推定標(biāo)準(zhǔn)→⑤國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)→⑥通常標(biāo)準(zhǔn)、合同目的標(biāo)準(zhǔn)。 (1)約定標(biāo)準(zhǔn)：買賣合同對標(biāo)的物質(zhì)量有約定的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要求...

（一）房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言，房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰，如果房屋為多人共有（如夫妻共同共有），而訂立合同時(shí)共有人未在買賣合同上簽字，則可能導(dǎo)致買賣合同無效。 （二）房屋買賣合同主體不合法。現(xiàn)實(shí)生活中，部分買受人在訂立買賣合同時(shí)未認(rèn)真審查...

中國**洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司金華中心支公司訴金華市偉志 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案 訴訟代理詞 審判長、審判員： 通過剛才有序的庭審調(diào)查，本案的事實(shí)已經(jīng)十分清楚。作為金華市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟代理人，根據(jù)事實(shí)與法律，我現(xiàn)就本案有爭議的焦點(diǎn)問題發(fā)...

生鮮購銷合同的內(nèi)容是什么買，賣雙方以平等、自愿、公平、誠信、守法為原則，經(jīng)友好協(xié)商，就?生鮮商品采購事項(xiàng)訂立本合同。雙方均已仔細(xì)閱讀本合同之所有條款，均已充分注意并詳細(xì)了解雙方對各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)，充分理解并自愿接受該等條款。第一條：合同期限本合同自雙...