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如何應對霸王條款? 霸王條款一：宣稱并非格式合同 某《商品房買賣補充協(xié)議》規(guī)定：所有合同及相關(guān)文件均系買賣雙方充分協(xié)商后自愿達成，并非賣方提供的格式合同，賣方對合同條款保留解釋權(quán)并負責解釋。 法律解析： 根據(jù)《合同法》第41條規(guī)定：對格式條款有兩種以上解釋的，...

一、買賣合同主體資格的審核 確認主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。 1、主體是法人組織的： ①在訂立買賣合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。 ②注意審查營業(yè)執(zhí)照...

簽合同時要寫明什么內(nèi)容 買賣合同的內(nèi)容，即買賣合同的條款。根據(jù)《合同法》第12條、第131條等條款的規(guī)定，買賣合同應當包括以下條款： (1)當事人的名稱或姓名和住址; (2)買賣標的物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式; (3)標的物的價格、金額、貨幣及價格術(shù)語; ...

所謂價格欺詐，是指在價格的確定上，采用不真實的手段，使買方在不知購買標的物與其價格是否想一致的情況下實施了買賣行為，或是制造假象，讓買方以為自己以最優(yōu)惠的價格而趨之購物的，價格欺詐行為是在買賣合同中賣方常采用的一種欺詐手段，雖然并不神秘，但卻常得逞。 價格欺詐行...

棉花買賣合同的格式是怎樣的 棉花買賣合同棉花買賣合同合同編號：_______________出賣人：__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村簽訂地點：___________________買受人：縣(區(qū))供銷合作社簽訂時間：_____年____月...

1、買賣合同標的物質(zhì)量標準如何確定? 買賣合同標的物質(zhì)量標準按照以下順序分別確定：①約定標準→②質(zhì)量說明標準→③協(xié)議補充標準→⑤推定標準→⑤國家標準、行業(yè)標準→⑥通常標準、合同目的標準。 (1)約定標準：買賣合同對標的物質(zhì)量有約定的，出賣人應當按照約定質(zhì)量要求...

（一）房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言，房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰，如果房屋為多人共有（如夫妻共同共有），而訂立合同時共有人未在買賣合同上簽字，則可能導致買賣合同無效。 （二）房屋買賣合同主體不合法。現(xiàn)實生活中，部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查...

中國**洋人壽保險股份有限公司金華中心支公司訴金華市偉志 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案 訴訟代理詞 審判長、審判員： 通過剛才有序的庭審調(diào)查，本案的事實已經(jīng)十分清楚。作為金華市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟代理人，根據(jù)事實與法律，我現(xiàn)就本案有爭議的焦點問題發(fā)...

生鮮購銷合同的內(nèi)容是什么買，賣雙方以平等、自愿、公平、誠信、守法為原則，經(jīng)友好協(xié)商，就?生鮮商品采購事項訂立本合同。雙方均已仔細閱讀本合同之所有條款，均已充分注意并詳細了解雙方對各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務，充分理解并自愿接受該等條款。第一條：合同期限本合同自雙...