商品房買賣合同是保護購房者權益的重要法律憑證。商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要...

(文章中人物等名稱均為化名) 簽約前審查 購房人委托的律師在簽署合同前，要認真審核開發商的銷售許可文件。審查《商品房預售許可證》或竣工驗收合格證明(或開發商初始登記的《房地產權證》)和出售許可證明中關于該房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、...

融資租賃的常見方式有哪些 1、最常見的融資租賃方式一：新購設備融資租賃 待建或在建項目中尚未采購的設備，由承租方指定供應商，設定購買條件，租賃公司出資購買設備租給承租方使用，然后向承租方收取租金。在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使...

一、簽購房合同有什么風險 (1)開發商利用自制的商品房認購書或預購協議損害購房人合法權益。不少開發商自行擬定認購書或預訂協議，設法引導購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環環相套，步步緊逼。由于協議約定期限較短，購房人還來不及細致領會正式合同內容，就不得不草率地簽...

購房合同中風險可能有哪些 (1)開發商利用自制的商品房認購書或預購協議損害購房人合法權益。不少開發商自行擬定認購書或預訂協議，設法引導購房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環環相套，步步緊逼。由于協議約定期限較短，購房人還來不及細致領會正式合同內容，就不得不草率地簽...