法律咨詢： 我于2011年2月預定了一間商鋪，合同簽訂合同期滿一年時，對方取得預售證和驗收合格證后，雙-飛簽訂正式買賣合同。若未取得兩種證，可以續約，我也有權要求退掉預定商鋪，對方在五個工作日內退全部款項。逾期按日千分之一滯納金。現在一年都過去了，我們要求退款...

店鋪轉讓合同重要嗎?重要的。 簽商鋪使用權轉讓合同要注意什么問題 1、要經出租人的同意，否則出租人有權解除合同，承租人還要承擔違約責任。 2、轉租合同中不得改變原合同中對出租物的用途約定。 最重要的是嚴格按照相關法律法規簽訂商鋪使用權轉讓合同。而且，簽合同時最...

合同期內店鋪能轉讓嗎?根據合同約定而定。 店面在合同期內房東能不能轉賣 在房屋租賃期間，房主可以出售房屋，但必須提前30日告知租賃人，租賃人有優先購買權。 《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優...

首先要強調，在法律上并無商鋪使用權買賣的規定，因此，”商鋪使用權買賣“并非一個合法的概念，是不收法律保護的。 使用權不同于產權，產權意味著持有人完整獲得建筑物本身，使用權是租賃概念，不擁有建筑物本身，年限到期后所付款項即清空。合同期滿之后，開發商或者業主將會收回...

與房地產開發商簽訂商鋪委托經營合同，是否有效合法? 買到產權式商鋪后，與開發商簽訂了商鋪委托經營合同，開發商負責經營，每月按商鋪價值返還10%的租金，并且3年后可無理由原價退鋪。這樣的合同有效，合法嗎?沒有與第三方簽訂委托經營合同。這樣法律有沒有要求，合法有效嗎...

夫妻離婚后，需要對財產做出分割，特別是當涉及到房屋商鋪等，又屬于共有財產時就需要辦理過戶手續。那么夫妻離婚房產商鋪過戶要交交易費嗎?根據法律規定，離婚后房屋歸屬發生生變化過戶只是產權變更不是買賣行為，因此是不需要繳納手續費及其他費用的。根據《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知...