宅基地無效買賣怎么避免宅基地買賣只能在集體經濟組織成員中流轉，不能在組織外成員之間流轉買賣，所以對于宅基地買賣一定要慎重，如果不是在集體經濟組織間流轉，就不要進行買賣。“宅基地”，是指農村村民經過相關部門批準取得使用權的，用于建設住宅的集體土地。包括建了房屋、建過...

買宅基地合同合法嗎宅基地轉讓是否有效，應分情況來看待。一般來講，法院認定宅基地買賣合同是否有效，主要會考慮以下幾方面內容：(1)法律、法規、部門規章和政策；(2)賣房人的現有居住條件；(3)該房產項下的土地使用權性質；(4)房產交付的實際情況；(5)不是同一個集體...

農村房屋賣給城市居民簽訂的合同是否有效農村的住宅出售給城市居民的房屋買賣合同有效。依據如下：（一）合同法將合同無效的標準限制在違反法律、行政法規。最高人民法院在對《合同法》做出的司法解釋里表達的觀點是：只有違反法律和行政法規的強制性規定的合同才是無效的。(注：法律...