法律常識

二手房買賣合同糾紛的五大原因

二手房買賣合同糾紛的五大原因 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄,是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規(guī)范 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同,但是在實踐中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)往往與二手房買...

瀏覽:330 2025-07-10

賣房簽合同要注意什么風(fēng)險

第1步二手房出賣人和買受人去房屋所在地的房屋管理部門(北京要么是房屋管理局,要么是建委)查詢房屋檔案,看交易房屋是否真的登記在二手房出賣人的名下,是否有抵押和查封等限制上市交易信息,然后再去房屋所在地的派出所查詢是所交易房屋上否有戶口; 第2步,簽訂《北京市存量...

瀏覽:296 2025-07-10

二手房查封執(zhí)行異議

二手房查封是不是可以提出執(zhí)行異議 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》【2005年01月01日生效】第十七條規(guī)定【被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶...

瀏覽:116 2025-07-10

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