法律常識(shí)

在合同生效期間,未交房租怎么辦

在合同生效期間,未交房租怎么處理 在合理期限催討仍未繳納租金,可以看出終止解除合同。 租賃合同的特征: 1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán),出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán),而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終...

瀏覽:103 2025-07-10

租房前水電費(fèi)沒結(jié)清怎么辦

租房前水電費(fèi)沒結(jié)清怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租房前水電費(fèi)沒有結(jié)清的,由承租人與出租人協(xié)商解決,一般情況下由出租人結(jié)清后,再將房屋出租給承租人的。《商品房租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以...

瀏覽:175 2025-07-10

房屋租賃不按時(shí)退押金怎么辦

房屋租賃不按時(shí)退押金怎么辦出租人不按時(shí)退還押金的,要依據(jù)合同的約定處理,如果承租人違約的,出租人是可以不退還押金的,如果出租人無正當(dāng)理由不退還的,承租人可以起訴出租人。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解...

瀏覽:125 2025-07-10

房屋租賃保證金收條怎么寫

房屋租賃保證金收條怎么寫租房保證金收據(jù)甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民幣¥300(大寫:叁佰元整)作為租房保證金,以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設(shè)備的正常使用。若乙方終止合租,則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費(fèi)后且家電等公共設(shè)備完好無損,甲方在收到本...

瀏覽:106 2025-07-10

房屋租賃協(xié)議書怎么填

房屋租賃協(xié)議書怎么填房屋租賃協(xié)議書填寫時(shí)主要要注意以下幾個(gè)方面:一、要明確所要承租的房屋的具體地址,面積等信息,帶家具的要寫清楚房屋中都附帶什么家具,比較多的話可在合同后面附注。二、租賃期限要寫清楚,如果未約定租賃期限的話,則屬于不定期租賃合同,雙方可以隨時(shí)解除合...

瀏覽:121 2025-07-10

二房東怎么辦房屋租賃備案證明

二房東怎么辦房屋租賃備案證明依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,二房東與承租人簽訂房屋租賃合同后,要在三十日內(nèi)攜帶出租人同意轉(zhuǎn)租證明、轉(zhuǎn)租合同、當(dāng)事人身份證明等材料到原租賃登記備案的部門辦理變速登記。相關(guān)法律規(guī)定《商品房屋租賃管理辦法》第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房...

瀏覽:206 2025-07-10

沒有房屋租賃合同,房屋損壞怎么辦

沒有房屋租賃合同,房屋損壞怎么辦如果是承租人在正當(dāng)使用的情況下,房屋損壞的,那么承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任并且可以要求出租人維修房屋;如果是承租人在不正當(dāng)使用的情況下,房屋損壞的,那么出租人可以解除合同并要求賠償損失。至于沒有房屋租賃合同的問題,由于雙方已經(jīng)履行了合同主...

瀏覽:116 2025-07-10

共同共有房屋租賃合同怎么簽

共同共有房屋租賃合同怎么簽依據(jù)我國商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定,共有房屋出租的,租賃合同的出租人應(yīng)該由共有人共同簽字,而租賃合同中房屋的所有權(quán)應(yīng)該載明共有,合同中最好約定出現(xiàn)爭議時(shí)解決的方式。《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租...

瀏覽:111 2025-07-10

公司房屋租賃合同怎么蓋章

公司房屋租賃合同怎么蓋章房屋租賃合同如果是單位之間的。應(yīng)該蓋單位公章或者合同專用章。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。簽字或者蓋章不在同一時(shí)間的,最后簽字或者蓋章時(shí)合同成立。房屋租賃材料辦理房屋...

瀏覽:105 2025-07-10
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