撫順市人民政府辦公廳關于印發撫順市采煤沉陷經營性房屋使用管理暫行規定的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-12 · 4911人看過
        各縣、區人民政府,經濟開發區管委會,市政府各部門:   經市政府同意,現將《撫順市采煤沉陷經營性房屋使用管理暫行規定》印發給你們,請遵照執行。   二○一一年三月二十二日   撫順市采煤沉陷經營性房屋使用管理暫行規定   第一章 總則   第一條 為規范采煤沉陷經營性房屋使用行為,加強國有資產管理,促進采煤沉陷經營性房屋保值增值,根據國家相關法律法規,結合我市實際,制定本規定。   第二條 采煤沉陷經營性房屋是指為補充國家采煤沉陷建設資金不足,由地方政府出資與采煤沉陷安置小區配套建設的可供租售的門市房。   第三條 采煤沉陷經營性房屋由市采煤沉陷搬遷辦公室統一經營管理。   第二章 使用管理   第四條 堅持“以售為主,以租為輔,租售結合”的原則,采煤沉陷經營性房屋實行有償使用。   第五條 出售房屋要委托具有相應資質的評估機構先行評估,由拍賣行拍賣。   第六條 售出的房屋納入小區物業管理,按規定標準交納物業管理費。   第七條 出租房屋按市場行情確定租金標準,簽訂房屋租賃合同,交納租賃費用后方可租用。   第八條 房屋租賃合同到期后,重新簽訂租賃合同。對逾期交納租賃費用的,3個月內每超過1天加收年租金0.1‰至0.3‰的滯納金;超過3個月不交租賃費的,解除租賃合同,并加倍收取租賃費。   第九條 出租房屋最低期限3個月,最高期限3年,以確保資產使用的靈活性和收益的最大化。   第三章 預算管理   第十條 按財政收支兩條線管理要求,經營性房屋的有償使用及出售收入全部上繳市財政;經營性房屋的有償使用及出售所發生的經營管理費、租賃交易手續費、評估費等運營成本,納入財政年度預算。   第四章 附則   第十一條 本規定由市采煤沉陷搬遷辦公室負責解釋。   第十二條 本規定自發布之日起施行。

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